二手房抵押流程,二手房抵押流程要多久
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房抵押流程的问题,于是小编就整理了3个相关介绍二手房抵押流程的解答,让我们一起看看吧。
谁能给我说一下,二手房抵押贷款的流程,还有一押二押是什么意思啊?
一、二手房抵押贷款的流程如下:
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)
7、向卖方支付尾款
二、一押是指该房产首次抵押贷款,二押是指该房产二次抵押贷款!
二手房抵押贷款的流程,还有一押二押是什么意思啊?
一、二手房抵押贷款的流程如下:
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账户6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)
7、向卖方支付尾款二、一押是指该房产首次抵押贷款,二押是指该房产二次抵押贷款!
二手房抵押贷款需房产证怎么办?
二手房抵押贷款需要房产证,就是需要办理过户手续,银行为了不让买卖双方担心,增加了网签手续,就是在买房方交房款30%双方后到银行办理认证,签三方协议,然后可以放心的办理过户手续,买房方用新过户的不动产权证抵押贷款,款项下来后打在卖房方账户。
到此,以上就是小编对于二手房抵押流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房抵押流程的3点解答对大家有用。