厦门二手房走势,厦门二手房走势图最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门二手房走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门二手房走势的解答，让我们一起看看吧。

2018厦门房价走势如何？

从个人身边的真实感觉来看厦门一手房应会价略升或持平量跌，二手房价格下跌。去年有同学在集美买房一手房价格一平3.4万，没过多久他老婆同事去买了相同户型的二手房价格是2.6万，价格相差8千每平。对于想在厦门买房的人，很多都注意到厦门一手房价格与二手房价格差距很大，普遍差距达到四五千。以一百平来算，价格相差四五十万，明显是买二手房更加划算，一手房价格由于开发商综合拿地成本和建设成本在开发商不想也不敢随便降价。相比而言二手房价格更能反应市场需要。

同时2018年一月厦门二手房价格环比跌幅全国第1，一手房价格跌幅全国第2，新年开门一片绿，今年前景不容乐观。

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杭州和厦门不一样，厦门是旅游拉来的假繁荣！不像杭州和青岛，有实体支撑GDP，但是有一点和青岛一样，都是典型的低收入，高消费的城市！另外2016年 这三个城市的GDP ，杭州 1.17万亿 青岛 1.01万亿 厦门 0.37万亿 GDP只有前面两个城市的三分之一，但是房价却比前面两个城市有过之而无不及！你说，这样的城市房价能支撑到现在也是奇迹了！

前言：在大宏观的政策的引导，和资金贷款的严格监管之下。房价顺势下跌也是情理之中的事情，比如市场的供需关系明显失调等多方因素的存在。也会造成房价的持续下跌。

2018年厦门房价或许将迎来新的拐点，我始终相信一件商品不可能永远处于一种上升趋势的存在，应该符合市场的供需关系才能持续保持健康的市场交易。根据厦门的平均工资在3800左右来看，如今房价与平均工资脱节也很容易造成有价无市的趋势存在。

我在厦门今年也发现了一些有趣的现象，就是今年的特色旅游民宿增加了不少。不知道是不是租房市场不热门了，转型做旅游民宿了呢。这个我就不得而知了。

厦门的蓝图规划已经构建完成的差不多了，接下来确实需要给予一定的发展市场。更多的资金或者是资源会优先流入企业当中去吧，只有提高就业岗位、薪资待遇。主张以人为本才是一个城市是否有核心竞争力的正确价值观。

成交量惨到这份上，跌肯定是要继续跌的，二手房价格松动跌幅扩大，性价比高，能成交的必定是较大幅度降价的。一手房死撑着不降价只会越来越卖不动。今年的疑问是跌多少的问题，而不是跌还是涨的问题，目前二手房实际成交价和一年前的高点比跌10-20%，但还不是底，还早着呢。

漳州港近两年房价走势如何？厦门工作的刚需是否适合上车？

漳州港真的不适合，那地方鬼知道为什么会有房地产。

漳州和厦门的关系是硬伤。网上民间所有说要建海底隧道的，还说厦门规划的，全部是谣言。厦门政府不会出钱修的，漳州又没钱修。当初厦漳大桥也是漳州修的，厦门还要走部分收益。所有的谣言，厦门政府都会辟谣的。

没有交通，在漳州港买房，怎么到厦门上班？

等厦门政府真正规划了海底隧道，那才可以买。

我认为只要是刚需任何时候都适合上车，比起厦门的高房价，漳州港买房真的是留厦最好的办法，漳州港对面的厦门房价已经是八万至十来万一平方，而漳州港房价才它们的十分之一，如果漳州港买房一样可以享受厦门的福利！更何况漳州港的教育真的是杠杠滴，厦大附小和附中，还有海滨学校和南滨学校，很多厦门的孩子都来这边享受漳州港的教育。在空气清新，环境优美的漳州来生活，你一定不会后悔的！

我个人认为漳州港比邻厦门，也是一个不错的港口型城市。也很适合人居住，不管是在交通投入还是基础设施建设方面，漳州港有后起之秀的能力。对于现在漳州地区的房价来说，虽然起起伏伏，像波浪一样，有高潮，也有低潮。但是对于刚需人们来说，只要不炒房，买来居住，在厦门工作，我觉得是很适合的，特别是厦门，房价比漳州港高出了四五倍。对于年轻人或者刚步入婚姻殿堂的人来说，漳州港的房价很适合他们或者说漳州地区的房价很适合他们，这几年漳州港的房价动荡不安，但是总体稳中有进，我很看好漳州地区的房地产。一旦漳厦加速物流，交通，交通，教育，金融产业一体化融和建设，漳州港的房价将会进入企稳的态势。现在对于刚需来说，一万多八千多很适合他们。如果厦门买不起房，在交通便利的条件下，卖漳州港的房子是不错的选择。因为最近这几年漳州地区对于医疗教育的建设与基础交通的建设投入，大家是可以看得见的，对于刚需或者上班族来说，是很适合居住的。

到此，以上就是小编对于厦门二手房走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门二手房走势的2点解答对大家有用。