河源和平二手房,河源和平二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河源和平二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍河源和平二手房的解答，让我们一起看看吧。

广东河源房价还会上涨吗？

像河源这样的小城房价不会有什么上涨空间，降价倒是大有可能。这样的城市空房率很高，二手房持有者众多，要卖房的比要买房的多，完全处于买方市场状态。

不过，河源现在的房价不算太高，房价会保持基本稳定。工资在涨，其它物价也在涨，房价不涨就等于落。

总起来讲，房价涨不涨要看新增外来人口的多少，当地老住户都有房子，不会有什么购买潜力。一座城市如果没有经济发展速度，没有吸引人才的项目，房子就不会值钱。房价和一座城市的总体经济发展是密切相关的。靠炒作炒起来的房价是靠不住的，炒作因素今后可以忽略不计。

房住不炒的政策基本稳定了房价。今后，靠囤积房子赚钱是不可能了，而且会付出高额代价。如果不急于住，就不要买房。年轻人最好不要急于买房，要待事业发展基本稳定后在考虑安家，过早买房容易因为工作变动而产生不必要的财产损失。

广东河源房价应该还有上涨空间，只是上涨幅度不可能像前几年了。个人分析如下:

1、原材料钢筋、水泥等建材都在上涨，人工越来越贵，所以这些因素方面导致房价还有一定上涨空间。

2、基本地价越来越贵，大家如果关注过最近几年开发商拿地的新闻就不难发现，地王频出，地价不断上新高。所以这一块因素也只会导致房价越来越高。

3、配套设施的投入越来越好，导致楼盘开发的成本上升，大家回想下5年前的楼盘和现在的楼盘，绿化、环境、配套设施都不是一个层级了。所谓羊毛出在羊身上，这些成本都需要购房者买单的。

4、基本政策原因，银行资金收紧实际大大提高了开发商的资金周转和利用成本，这些也会转嫁给购房者。另外基本收入提升，通货膨胀导致的物价贬值，都导致房价必须维持一定上涨幅度。

5、城市化的发展趋势和投资需求，也导致房价会维持涨幅。不管专家如何唱衰楼市，农村人向城市转移，外地人在河源定居(据了解外地人购房约占河源楼市的3-4成)，以及最近十几年楼市始终是最好的投资。这些方面都导致房价只会往上走。

6、高铁即将开通，河源与广深莞之间往来越来越便捷，更多的人来到河源投资消费会越来越方便。高铁这个话题之所以炒了好多年，说明大家还是普遍看好这个点的。

综合判断，房价还会持续上涨，只是幅度可能没有之前那么大。最不济也是房价稳定在某个层面，但总体应该不会下跌。

感谢要求，这个问题我就来回答一下吧。河源作为珠三角的后花园，环境得天独厚，是珠三角其他城市所没有的，绿色生态是河源最大的优势。

随着珠三角楼市不断升温，房价也是不断的上涨，特别是广州深圳楼市，更是让人难以置信。导致很多当地人都纷纷到外地购房，有很多广州朋友都到清远买房子了，理由是一小时通勤圈。

所以随着周围楼市房价的不断提升，河源的房价肯定是会上涨的。

从统计数据上看，河源房价从2016年4-5K,一直到现在的7-8K ，有的楼盘甚至过万了，涨幅也是很高的。

路通财通，随着广东省高速交通的不断完善，未来河源如果能够开通高铁，这对于楼市来说，肯定会有非常有利的条件，所以说河源的房子还是值得投资。

毕竟河源有着丰富的旅游资源，也是广东北大门交通要道。未来的河源房价，无可限量。

一、二线房价在2019年稳中有降，三、四线城市下半年将逐渐回归理性房价，房住不炒政策会持续。东源房价在5000以下，市区房价6000一7000范围内是老百姓比较可接受的房价，毕竟河源没有什么经济可支撑高房价。河源二手房下半年会岀现跳水，便宜房将大量涌现，建议买房者耐心等待！鼓吹房价高涨的而另有目的，银行贷款己在评估方面缩水了，无疑房价开始打折，2017年一2019年前买房的人资产将缩水！房价预计在2010年内也将跌定，小幅起落也有，总体下滑。预期东源房价4000以上5000以下，市区7000以下，超过此价水份较高，房企将告别暴利时期！在河源2.5容积率以下的情况下，大地块，市区楼面地价2500一3000相对合适，建安及税费3000一3500！一平方开发商还有几百元赚，这就是合理利润，毕竟房地产还有多多少少的扛杆，不用开发商拿出全资，也就是说利润10%一20%还是有的，也是合理范围内！亏本生意谁也不会做，暴利的房地产业在国家的调控下也将回归理性，大幅下降房地产价格也不现实，必竟国人将房屋价值较看重，不利于常治久安！象河源这样的四线小城市比最高峰期2018年上半年降幅在2000元/平方，也就是底线了！以上看法纯属个人观点，仅供参考！

到此，以上就是小编对于河源和平二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于河源和平二手房的1点解答对大家有用。