自贡南湖二手房（自贡南湖二手房出售信息最新）

0 2024-02-21 06:40:25

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本文目录一览：

1、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。二手房过户流程买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

3、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

4、一套二手房过户费多少钱契税费用契税是以成交价格为基础，由买方承担的一种税费。根据不同的地区和政策，契税的计算方法也有所不同，通常在交易总价的1%～3%之间。

1、商业贷款，首付比例不得小于房屋总价的30%。公积金贷款，首付比例按照20%执行。以上内容仅供参考，具体标准可咨询当地房产局。

2、二手房首付几成？二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。二手房贷款的首付比例和新房的是一样的，具体情况如下：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40。

3、二手房按揭贷款首付几成？房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

4、一般首付都是房价的30%，二手房在房屋中介那可以打听的。贷款要在银行里面办手续的，比较简单，填几张表，开几张证明就好。

5、如果贷款人只能支付20％的首付比例，那么房屋首付款金额就应该是(50 20％) = 10万元。需要注意的是，不同的银行和贷款机构可能存在差异，具体情况需要根据具体的贷款条款和政策来确定。

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自贡瑞和盛景当前均价约5800元/平方米。项目位于自贡市南湖生态城（南湖领御旁），占地面积约85332平方米，建筑面积约272353平方米，产权70年。

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