石家庄买二手房,石家庄买二手房各项税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄买二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍石家庄买二手房的解答，让我们一起看看吧。

目前石家庄房价是否降价？买房是买二手房合适还是买新房合适？

今年整个大趋势不太好这个正常，房子降价了如果你是刚需那不是一件好事儿吗？一手房够买简单，但是是期房，需要等，需要装修。二手房为现房，如果装修不挑，拿过来既可以入驻，省事儿。

石家庄目前房价有所回调，适合买新房。

一，石家庄是河北省省会，又是京津冀城市群中心城市，现在全国各省都很重视省会经济建设，基础设施发展很快，吸引了大量外来企业投资，吸引大量外来人口加入，增加购房需求。

二，石家庄镇化率还很低，会吸引更多辖区农民进城和周围地市居民进城，进而创造商品房需求。

二，石家庄的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑石家庄房价上涨。。

三，目前房贷利率抑制了刚需群体对商品房需求，石家庄目前房价只是阶段性调整，估计等年后房贷利率会有所下调，到时会刺激房价企稳回升。

石家庄二手房挂牌价格确实有所下降，成交量惨淡，中介的日很难过，这个时候是出手购房的好时机，买房人期望值小，议价空间大，可选房源多，很容易买到笋盘，更容易买到心仪的房子。新房同样也是报价不高，可选房源多，现在银行房贷已加速。新房和二手房相比各有千秋，考虑到孩子上学，商业配套、交通方便、甲醛污染小的成熟社区当然是买二手房，而且二手房的位置一般都比较好。如果是不着急入住，首付低、当然是买新房了。

石家庄正在下跌，雄安十年发展千万人口城市，吸纳效应不可忽视，石家庄政治优势是发展的阻碍。老龄化的到来，城市的运行自然慢一节拍。房屋的居住属性的实现，等到2022年，到时资金流的工业化转移实现，国有产权是发展方向。

你感觉2022年石家庄楼市走势如何？

北方的楼市好多已经下行两三年了，像南方的楼市好多现在才刚开始下行。去年的“南方热，北方冷”的理论，今年看来会很搞笑。

未来中国楼市的主旋律就是“逐级阴跌”。整体的大势已经发生逆转，石家庄也不会例外。

当然，这中间不排除政府会出台一些利好政策刺激一下楼市，但是它不会改变整个楼市的下行轨道。

有价无市。房价远远高于当地大部分人的收入水平，导致外来人口流入很少，当地的大学生也留不住。年轻人少，刚需就少。刚需少，房子就供大于需。现在手里有投资性住房的如果不抓紧时间大幅降价卖，将会套牢在手里。2020年底看了一套房子，到现在已经降价20万还没售出。预计到2022年底还会再降20万。

石家庄的楼市我是不看好，2020年我刚入手一套万科，总价235万，另外加上车库13.5万，每个月还款6400元。

从去年买房子到现在，我周围人就我自己买房了，我都没有听说别人有刚买房的。

我们单位的年轻人，现在都不谈房价，像那种外地人在石家庄上学留在本地工作的，都说不着急，先等等看。这两年因为疫情经济形势不好，所以手里的钱使劲的捏着，也不敢随意的花出去。

那些石家庄的土著或者是已经买了房子的，因为房子不再是刚需，所以也不再讨论这个话题，每次都是我自己在感叹房价高月供多，他们都说你这是活该。在石家庄已经有房子了，还要再折腾一套，降低自己的生活质量，再说房子以后谁家也不会缺，何必要受罪再买一套呢？

2009年我买第1套房子的时候，当时正是石家庄房价上升的阶段，周围的人讨论买房的话题很多，这两年都不怎么听到了。可能大家都觉得比较贵，拿来投资也看不到希望，就放弃了吧。

到此，以上就是小编对于石家庄买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于石家庄买二手房的2点解答对大家有用。