2020年工业地产(工业地产租售比)

莱坊数据显示，第二季度工业地产市场租赁量环比下降34.1%至2,077套。租赁量较去年同期下降39 6%。莱坊(Knight Frank)数据显示，第二季度工业地产市场租赁量环比下降34.1%至2,077套。

租赁量较去年同期下降39.6%。

由于租赁量下降，工业销售额也环比下降4.9%，同比下降30.2 美元，至6.615 亿美元。

第二季度，工业空间的需求主要由食品行业推动。

“占领者正在新加坡积极寻找食品工厂和中央厨房，”莱坊表示。

该公司补充说，由于全球对粮食安全以及原材料和必需品的获取日益担忧，食品公司也增加了库存活动。

鉴于库存增加，租户还需要额外的仓库空间。

随着仓库空间需求的扩大，此类空间的租赁交易达到212 笔，这是有数据以来的最高月度交易量。

创纪录的交易量也使4 月和5 月仓库的累计租金中位数达到每平方英尺1.85 新元。

尽管工业地产市场在第二季度暴跌，但莱坊表示，整个2022 年工业地产市场仍有望增长3% 至5%。

莱坊表示：“持续的全球芯片短缺将继续产生对电子产品的需求，而随着世界许多地区旅行的加速，运输工程集群将受益于航空旅行需求的增加。”