二手房委托公证过户,二手房委托公证过户需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房委托公证过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房委托公证过户的解答，让我们一起看看吧。

委托他人卖房公证怎么办理合适？

如果由于其他原因，需要让他人帮你卖方，签合同是可以代签，但到时要还银行贷款，房产证过户是要房东必须到位的，这就需要办理公证委托。

1、委托书的作用 ，就是当卖房人不到场的时候 ，受托人有权帮助其办理卖房的手续， 但是一般房屋管理机构， 都要求房主办理委托书公证。

2、作为二手房交易的卖家是有义务协助买家进行贷款的，此时如果是共同房产，就需要配偶双方都签字，此时就需要公证；如果是他人代为办理的，那么也需要公证。

3、二手房过户时，买卖双方都需要到现场面签，核对资料的，如果卖家不能到场，公证书是必须提交的。

4、办理公证委托要房产证复印件，要被委托人身份证、户口簿到公证处办理就行。

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到此，以上就是小编对于二手房委托公证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房委托公证过户的1点解答对大家有用。