后沙峪二手房出售,后沙峪二手房出售最新信息

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北京六环附近买房，昌平、顺义、房山、大兴哪个区好？

如果不考虑上下班通勤，只考虑宜居的话，首选顺义。首先，北京地势北高南低，河流都是自北向南流，主要的风向也是北风居多。撇开风水不谈，现实的自然地理条件造成北部区域比市区、南部地区的空气质量和水质都要好，不信大家可以每天关注北京的空气质量播报。昌平的问题是已开发和能开发的区域人口密度大，如天通苑、回龙观等，早已是人满为患，且外来人口过多。房山的可开发用地集中在平原地区，只占全区面积的三分之一，发展受到局限。大兴区在北京最南部，再往南就进河北了，每当刮南风，河北众多工厂产生的脏空气就会不期而至。而刮北风时，北部地区和市区的污染物自然会刮进大兴，我在大兴住过，深有体会。所以，想住得舒服，我首先推荐顺义。我本人已经将家安在了顺义马坡，一出家门满眼都是绿色，周边是意大利农场、北京乡村高尔夫俱乐部、奥林匹克水上公园、国际鲜花港、潮白河森林公园，离汉石桥湿地公园也很近，开车去市内一个多小时。永辉、物美超市和餐饮店遍布居住区周围，商业配套很完备了。当然，选择在何处置业要考虑离自己工作地点的距离，但因为我是不用坐班的工作，我老婆在东三环CBD里工作，即便很远她也愿意住在顺义每天来回跑。所以，我们很喜欢住在顺义，准备就在这里一直终老。

六环附近买房，这个确实有点偏了。但也要考虑实际情况。

纵观北京的六环，你会发现，昌平的沙河高教园，通州的马驹桥，通州的土桥，这几个地方最值得考虑。

我觉得真要在这些地方买房，主要考虑几个因素，房价、交通、配套、周边环境、通勤时间这些方面。

这几个地方各有优势，综合起来讲，就是距离产业园区比较近，而且配套设施比较齐全，周边都有公园，交通也比较便利。相对于5环，房价低很多。

我个人认为最值得考虑的是沙河高教园，这里交通便利，距离几大产业园比较近，有北师大附中附小。周边知名大学环绕，人文环境也很好。

北京未来发展都在南城。京津冀一体化，雄安新区，都在南边。北边基本上差不多了，基本到山脚下了，发展一下旅游，休闲娱乐还不错。本人两年前就入手大兴，也是这么考虑的。哈哈。

北京的六环附近，大家都认为是房价很低的。但不是这么简单的区分的。因为给大家提醒一下啊，这些区虽然都是在六环附近，可他们都有一些区域是接近城区的，而且，还有一个地铁的概念。所以，这些区，也有很多房价很高的地方。

比如昌平的回天地区，靠近上地信息产业园的地方。比如顺义的机场附近的别墅区，靠近机场高速的很多小区。比如房山长阳地区，靠近五环路，又有城铁直达。比如大兴的亦庄开发区，靠近南苑的旧宫一带。这些都是房价比市区不次的位置。

1、首先要选择房子，应该先选择距离自己工作的地方哪个区域比较近。我认为这是第一个原则。那么，如果是北京人，比如家住顺义，即便他在房山上班，买房也要考虑在顺义买，因为家里人都在那里呢！那如果是北漂的朋友，就完全可以考虑工作的单位所处的位置了。我认为什么原因也比不上在家门口上班的诱惑。通勤时间过长就是受罪啊！

2、当然，也不乏先买房，再考虑上班位置的事情。那就是要选择哪个区是比较好，比较适合居住的了。其实我告诉您吧，北京哪个区都适合居住。因为现在北京城市化发展的规划已经进行了很多年了。所有的区域都很现代化。都很宜居。尤其是现在很多小区在建设之初就已经规划了很多方便居住的设施。比如健身设施，比如超市、冷鲜等便民的设施。所有区域都差不多。

3、很多北漂的朋友可能会问，你们北京人不是讲究什么“东贵西贱，北富南贫”吗？我告诉您，如果有中介忽悠您这个概念，您不要信。因为那个话是一句老话，是说的老北京四九城。四九城是哪里？大概的位置是现在的二环里。您想想，不说什么 哪里贵，哪里贱，二环里的房子您买得起吗？说句到家的话，如果说买得起二环里的房子，就不在乎什么南边儿北边儿。因为哪里都是天价！

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