二手房接房注意事项,二手房接房注意事项有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房接房注意事项的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房接房注意事项的解答，让我们一起看看吧。

安置房接房有何注意事项？哪些关键的地方，请大家指点，谢谢🙏？

你好，很高兴为你解答。

关于买房接房注意事项有哪些呢？

1、新房交付时，房主一定要检查住宅品质担保书，住宅运用注明书，验收表，房地产开发和建设项目等房屋文件，有些原件房主是可以拿走的，像住宅品质担保书等。

2、接房核对户型原始结构图。检查明梁、返梁是否正确。管道安装是否按设计图位置。左邻右户安全间距等

3、接房核对房屋面积。面积由套内面积和公摊面积组成。逐一核对。必须核实房屋销售合同中的面积是否与实际房屋一致。要保证结构和面积与设计方案和合同一致。

4、接房检查入户门门没有损坏。是否有划痕，门边缘没有变形，门和框架没有紧密密封，开启是否灵活。以及其它所有门窗锁开关是否完好。进户门槛离地要高于5公分、才不影响以后瓷砖铺贴。

5、接房测量房屋4角高度是否一致、层高是否与设计层高一致。房屋对角线尺寸误差是否在允许范围、抹灰层是否空鼓、墙身是否垂直，卫生间是否是按规定闭水交房，看楼上是否漏水。如果是顶楼一定要在下雨天去验房。

6、接房检查水表、电表。所有地漏排水是否畅通。烟道口是否合理。否则会影响整个厨房布局。

7、接房检查布局拆改是否受承重剪力墙限制、房间空间价值变低。

以上几点属于个人经验，仅供参考哈！

到此，以上就是小编对于二手房接房注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房接房注意事项的1点解答对大家有用。