房地产销售预测方法（房地产市场预测的方法）

今天给各位分享房地产销售预测方法的知识，其中也会对房地产市场预测的方法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产开发企业怎样计算预计毛利额
• 2、房地产估价理论与方法
• 3、房地产营销策划毕业论文

房地产开发企业怎样计算预计毛利额

房地产企业销售未完工产品的收入按预计计税毛利率分季度(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入，按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额填入此行。具体预计计税毛利率需参考各地税局具体规定。

根据31号文，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

房地产估价理论与方法

1、成本法也叫做逼近法、原价法、承包商法，是求取被评估对象在估价时点的重新构建价格，扣除折旧，从而评估出被评估对象的合理价格或者是价值的一种房地产评估方法。成本法是以可以从买卖双方角度去分析为理论依据的。

2、