邮电小区二手房,邮电小区二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于邮电小区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍邮电小区二手房的解答，让我们一起看看吧。

邮储二手房交易流程？

一般而言，邮政储蓄银行二手房贷款的两证其实就是指《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

邮政储蓄银行二手房贷款交易的具体流程如下：

1.买卖双方在达成购买协议以后，签订相关的购房合同;

2.买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;

3.买卖双方一起前往银行提交二手房贷款申清资料，银行受理申请之后，将会由专业的评估机构前往二手房进行评估，并开具评估报告给银行作为贷款额度的依据;

4.有的银行为了控制风险会要求有担保公司参与贷款，如申请银行无需担保公司则免去这一环节;

5.买卖双方等待银行审核结果;

6.银行审核通过后，买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;

邮政二手房按揭评估费是怎样收的？

银行可以要求对房屋进行评估，但这笔评估费应该项由银行承担，但目前情况下如果你不出评估费的话银行可能会以一些理由拒绝贷款，在你不掌握相关证据（主要是贷款申请已被接受，一般是申请书上客户经理或是部门负责人已签署同意办理贷款的意见）情况下是很难要求其继续给予贷款的。

另外收评估费不是银行收的，应该是银行代房地产评估事务所收的，应由事务所出具正式收费凭证，另外评估价格应该和房屋总价相关具体收费比例应依据当地房管部门的相关规定，不应乱收费。

到此，以上就是小编对于邮电小区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于邮电小区二手房的2点解答对大家有用。