二手房交房时注意事项,二手房交房时注意事项及细节
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交房时注意事项的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房交房时注意事项的解答，让我们一起看看吧。
近期二手房要交房了，需要注意什么？如果交房后期漏水，怎么办？
二手房已经多年了，漏水可能很小。
合同也写了，
怎么看漏水（检查房子有无黑色斑点，有余新刷漆面，或者选择下雨交房）
水，天然气，物业，过户，结账完。
房子漏水，凶宅都是业主责任，合同应该有写。
感谢邀请，我是阿锋，一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。
买卖二手房最好是找一个中介居中撮合交易，他们会帮你把后续的注意事项帮你捋顺，后续需要注意：
- 水电燃气过户（水电表燃气对清楚）
- 物业过户（管理处结清物业费）
- 交楼验楼（是否有明显瑕疵，比如漏水，家具损坏）
至于交楼后漏水，得看多久，比较刚交楼一个星期就漏水，可以去找原业主协商，但是如果超过半年，再去找原业主就不好沟通了，其实只要交楼后再找原业主协商房子的任何瑕疵，其实他可以不予理会的，已经房子已经过户了，房子的任何问题就是你的问题了。
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您好，提供二手房收房流程供参考
1、首先买卖双方到物业管理处办理更名手续，确保卖方已结清交房前拖欠的物业管理费用。
2、双方同时到房屋现场验收，检查水、电、煤是否供应正常，有装修检查装修情况是否与看房前有出入，检查天花立面、房屋内部墙体上是否有发霉渗水痕迹。
3、抄下房屋水、电、煤表读数并一同到相关部门办过户手续，确保旧业主没有拖欠费用。
4、新业主一旦确认收房后，该房屋以后发生的事情就与旧业主无关系了，除非确认收房前另行约定协议，所以之后发生有漏水情况也只能新业主负责维修。
5、如果买方是银行按揭付款的，卖方要收齐全部房款才交房，一般建议买方在首付款中预留部分房款作为交房保房金，待正式收房完成后再支付给卖方。
到此，以上就是小编对于二手房交房时注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交房时注意事项的1点解答对大家有用。
