怎样做好二手房,怎样做好二手房销
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2024-10-03 12:22:52
今天给各位分享为什么房地产销售不好招的知识,其中也会对为啥做房地产销售进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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从现实情况来看,一个工作岗位的人员流动性大,无非就是两个原因,一个是对从业者的能力要求非常高,不能满足工作要求的往往很快就会被撤换。另外一个是工作压力太大,从业人员无法接受和适应,自己主动提出离职。
说明这个公司工作氛围不行。让人觉得不舒服、不爽。因此人员流动性很大,留不住人。
保险和房地产的销售人员,向来流动性很大,也是正常的,这些都是基于他们的工作性质使然!保险销售员,上岗之前,要学习基本内容,通过考试,取得保险代理人资格证书后,方可加入保险公司,开始销售工作。
所以针对这两点,你就要制订出相应的规章制度:比如奖金提成的构成、员工的综合能力评估、培训机制、员工晋升机制等等;再加上人性化的管理。员工流动率相对就会降低。
这样的工作性质导致这个行业的流动性非常大,很多初入行的销售通常坚持不到半年就另寻他路。 平均年龄低。房地产销售行业的男女比例大概为3:7。
用人成本低,大量招聘,快速淘汰,总能发现几个人才。因为房产中介开的底薪非常低,甚至没有底薪,那么招聘的成本就可以忽略不计。只要新招聘的员工中其中很少一部分人能够开单,所产生的的就能完全覆盖成本。
第一:用人成本低,大量招聘,快速淘汰,总能发现几个人才。因为房产中介开的底薪非常低,甚至没有底薪,那么招聘的成本就可以忽略不计。只要新招聘的员工中其中很少一部分人能够开单,所产生的的收益就能完全覆盖成本。
房产中介经常招人的原因有:用人成本低,大量招聘,快速淘汰,总能发现几个人才;房产中介工作的特性要求有大量的员工。找房源,带客户看房,摆点做宣传,打电话都需要大量的人员来落地。
1、可能你生长在房价一直上涨的时期,你会认为房子会一直涨价,但其实目前的房价已经到达了历史的顶点,以后的房地产生意会越来越难做。房地产生意的开单频率本身就比较低。
2、作为房产经纪人,刚开第1单的时候一定会很兴奋,因为这事取得成功的第1步,会给自己以后工作带来更大的动力,会让自己看到以后的工作方向,嗯,总体来说开单过程是紧张,加上激动加兴奋,更多的是喜悦。
3、值班 上午在值班的时候,坐姿及精神状态要好,毕竟对客户而言,第一印象很重要。利用闲暇之余多记一些房源,或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好地匹配房源,才能让客户觉得专业印象更好。
4、这个看天赋,还有运气,最快的一星期就开单了,也有两个月不开单的,只要肯吃苦付出就会有收获。要跟同事搞好关系,放低姿态,不懂就问,没有什么不好意思,大家都是从新人走过来的。
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