成都搜房二手房,成都搜房二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都搜房二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都搜房二手房的解答，让我们一起看看吧。

成都特殊时段新房跌破3000套，二手房持续低迷，购房者该何去何从？

不要买房，不要买房。我16年的时候可以买房的价格还低，我劝大家不要买，我带头不买。你们看。现在我租房子住多安逸，又不用到处跑。随时在哪里都可以租。看着大家住新房天天愁房贷，哈哈。还是我英明。

购房者我建议直接分为两类。

一类是刚需购房者。

听我的，不用任何怀疑，千万不要听任何人说租房也可以的言论，只要是刚需，用来自住，那一定尽快上车。任何时候买房都不如当下买房更合适，而且现在的政策对真正的无房刚需非常亲民，最近成都出台的政策不但对各类资格漏洞进行了查漏补缺，更是对迁移户籍社保购买新房的行为进行了限制，只要户籍所在地，缴纳社保，就享有优先购房的权力，这对刚需来说，真的是无比重大的利好。

二类是投资者。

如果资格没用完，想要买一套房投资升值，我觉得问题不大，但挑选房子需要眼光了，不能像从前那样乱买，在房住不炒的背景下，比起升值，更应该关注流动性，选择人员多的区域非常重要，不然有价无市，动辄7年以上的销售时间，是投资者无法承担的。如果用完资格，还想投资得到，我真诚的奉劝一句，千万别。不仅仅是操作麻烦有风险，在当前政策频出的当下，新政策一旦上台，可能又发生翻天覆地的变化，到时候人财两空及高额杠杆会让投资者血本无归。

近期在成都买房合适吗？为什么？

最近一波涨幅最大的是郊区次新房，这个涨幅反映了刚毕业没多久的年轻人的口味，他们多数都是“新房癌”患者，目前来看，远郊新房相对二环内老房有较大泡沫，在价格还没到难以接受的程度的情况下仍然会有很多新房癌患者追新，受政策影响，最近的购买力也是由这群人组成，近期可能仍旧由次新房领涨，但我个人不建议去追远郊次新房的，限售限购政策出台后，投资房地产的周期增长，泡沫和洼地终究会回归的，你没有短炒的机会。如果你仍旧想买远郊环境品质较高的小区，建议淘一淘近地铁环境不错的花园洋房，舒适度较高容积率电梯房好很多，价格既然持平甚至更低，没办法，新房癌患者就喜欢5年内次新电梯小高层，可他们不知道15年后除了一些高品质楼盘，多数电梯房就像贫民窟一样

看大环境，再因地制宜，因城施策。文化发展决定了成都不再慢节奏发展。

当前中国经济反复筑底，已经筑底成功了，不是说限购就能够压制地产，房地产涉及国民经济的许多重要部门，如冶金，建材，水泥等基础工业，设计，家装，五金制造，化工以及配套的许许多多工程，服务行业，这些因素都会倒逼房地产涨价。

而成都房价没有经历过太大的涨幅，补涨需求强烈，跻身一线城市，成为西部，西南部地区的中心经济带，高端人才，高端产业越来越聚集，地位不亚于湾区经济带，在低位的时候不出手，等到涨起来就可惜了。

另一个因素就是成都土地供给不再像以前那样充足了，除非放开集体土地入市，否则没有后续支持，房价不得不涨。

房价是衡量一个城市发展水平的标志，过低过高的价格都不合适，那现在成都处于何种地位呢？中等，与一线城市和经济枢纽地位有所不符。

成都慢节奏文化正在被慢慢改变。

仅是个人随谈。

成都作为新一线城市，每年那么多的学历落户。17到18年成都就新增70多万人，开发商拿地价都高，人工成本也在增加。你认为房价还会降吗？成都比起一线城市的房价还是偏低很多的，有能力越早买越好。

到此，以上就是小编对于成都搜房二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都搜房二手房的2点解答对大家有用。