武鸣二手房信息,武鸣二手房信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武鸣二手房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武鸣二手房信息的解答，让我们一起看看吧。

我老家是广西一个地级市，房价现在3800-4500左右，你老家的房价多少呢？

河南省南阳市，一个河南西南部的地级市，城区人口150万，目前平均房价7700多元每平米。邓州市～南阳代管的县级市，城区人口45万，目前房子均价5500元左右。整体上要比广西房价要高，原因主要有以下几点:1，河南省2018年常住人口9605万，广西常住人口4838万，河南省常住人口大概是广西的两倍，人口就是市场，市场大了自然买房的人就多。2，经济差距，2018年河南省人均GDP名列全国第18位，广西名列第28位。我认为主要是这两点。

你这提问用意何在？你广西哪里？别说南宁柳州桂林，就广西梧州市，一个地级市，不知属于几线的了现在，房价都7500以上，而当地人均月工资才2500，什么垃圾房价。根本严重脱离了实际。

我也是一名广西人，你说的这个价格 应该是地级市最低价，不是均价，这个价格要不就离市区偏远，要不就是有一定的房龄，整个广西除了河池，所有地级市均已开通高铁（动车），或者城际轨道，很多房产商都会在这些站点开发房地产，价都不可能是这个基数，如果县级市则是有可能的，我老家桂平均价已超过5000，按当地收入来衡量，这个价格算是中上等，个人觉得除非刚需，要不然没必要去买，特别是贷款！可以的话建议用钱去经商,因为广西的产业链及配套设施没有远海地址成熟，升值空间有待观望，以上仅个人看法

未来5年南宁房价会怎么样？

我觉得在未来5年南宁的房价还是会上升。

主要从以下4点分析：

1、南宁，身为广西的首府具有得天独厚的优势, 集合了全广西之力发展，特别是在近几年一直举办东盟博览会，既加强了南宁与东盟十国经济的联系，也让南宁这个名字在外国面前响亮了起来，加上近期还举办了自行车世界赛、即将举办的足球赛更是打响了南宁的名号，让越来越多的人认识了南宁、来到南宁消费，从而带动了南宁的经济。

2、2017年底国家出台了一系列的政策对房地产进行调控，限制了炒房者的行为，同时银行又实行借贷利息上调，从根本上提升了买房的成本，随着这两项政策的实行，越来越多的炒房者放弃炒房这个行业转投其他项目，这从根本上就减少了买房的人数。虽然在经历了国家去库存后，短期内，房价还是会呈现一种供不应求的状态，但长此下去，买房者减少了，当然房子也就过多了起来，这时房价必然会有所下跌，但那时房价是由多少降至多少就不得而知了。

3、直至今年南宁还是一座较弱的二线城市，但随着时间的进程和国家、政府的大力支持，南宁的城市化进程必然加快，他的发展也必然是日新月异，随着经济的发展，越来越多的青年人来南宁发展，加上近几年越来越多的大学生在大学毕业后都留在南宁发展，这就给南宁带来了许多的外来人口，外来人口多了，刚需房也必然加大，所以房价的上升也是必然的。

4、笔者也是土生土长的南宁人，所以在南宁也发现这么一个状况：虽然2017年南宁房价呈火箭式上升，但是晚上出去看南宁的房子大多数灯都不亮，这是为什么，相信大家也知道。

未来五年，南宁的房价应该会下降。首先南宁市是一个发展叫落后的城市，他的消费与工资完全不成正比，所以许多人都面临买不起房的困境。加上国家调控银行利率上升更加大了买房的困难，许多人只能观看。这样买房的人少了，他必将出现一个供大于求的关系，这时房价就下降了。这只是我的个人观点，如果有什么不妥，欢迎指正哦！

未来五年南宁房价肯定还会上升!预计会到均价1.8～2万水平。南宁未来房价重心会偏向五象新区。并且行政单位，国企全部搬到五象，所以很多政府单位人员和有钱人都在那边买了房。相对来说旧区二手房交易也会火热，因为交通，规划等原因五年后将会有大批人搬到五象居住。

未来5年南宁房价总体很难下降，还会继续上涨。现在南宁没有工业经济支撑，而且南宁负债率蛮高的，南宁土地出让金填补财政缺口作用很大。

现在都差不到1.2万一平，5年后很可能上涨2万出头一平！所以想在南宁买房，建议趁早买！毕竟现在房地产调控政策，稳房价稳地价稳增长，那么多次房地产调控政策，也从来没有一次说是下降房价的，所以南宁房价跌实在太难了！因为有太多利益群体绑在一起！

作为东盟博览会永久举办地，加上强首府战略，南宁不断往外扩张，每次土地竞拍都是火爆，可见南宁房地产热度不减，说明很多房地产开发商还是看好南宁。南宁今年精改毛了，很多开发商又转做毛坯房了，实际南宁房价又变相上涨两三千一平米了。最近南宁又放开户口了，很多外地人又融入南宁，南宁工作收入低买不起，有钱人也不少，看看那个楼盘开盘有剩？多数都是很火爆的。

南宁城市发展没有停下，南宁平均房价还是上涨，可能就是上涨没有那么快了，翻倍上涨没有了，房价如有下降，可能南宁相关部门就第一个不答应了。

南宁首付10万买房哪个地方有？

在南宁首付10万我就不期待了，不过我在里建这里就可以啊，单价5字头，正规商品房，首付也就十多万，还是二号线地铁口，大学城内，周边配套都很齐全啊，买了投资相当不错 ，半年就涨，在等地铁口开通，最少多一位数字，

谢邀。我从今年六月份开始看房到十月份入手，算起来有四个多月，这四个多月，房价一轮一轮地涨，自己的心理价位一次次地被刷新，首付预算也一再地增加。

这四个多月来，我几乎跑遍了整个南宁的楼盘，也后知后觉地看懂楼市的一些套路。

随着政府对毛坯备案价的控制，开发商们也绞尽脑汁，想从购房者身上多撸些羊毛，最明显的做法就是毛改精，六月份到现在，南宁商品房市场的毛坯房是越来越少了，可以说买一套少一套。而且不论发现开发商，毛坯部分单价基本上都按限价顶额收，我就是每平米三千元，这样一来，新房单价一下子多出每平米三千元，这让人一看，觉得南宁房价暴涨。那么多出来的精装部分是怎么按揭的呢？一般情况下需要首付三成，贷款年限为最长15年（有些热门楼盘要求精装部分一次性付款或者分期）。这样一来，买房的首付构成为毛坯部分的20%+精装部分的30%。一百平米的房子首付款就是20+9＝29万，这大大提高了刚需的门槛。

还有一个值得一提的是，现在很多楼盘都不太喜欢推小户型了，因为刚需市场一般以家庭为单位，三房成为标配，二胎家庭则要求四房。

现在南宁房价5000－15000毛坯均价（豪宅不在讨论单位）。

现在回到你的问题，你手头上有十万块钱，没说明更多的要求，那么给你几个参考：

一、考虑毛坯房

二、考虑较远的郊区

三、考虑小户型

四、考虑小产权房

到此，以上就是小编对于武鸣二手房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于武鸣二手房信息的3点解答对大家有用。