二手房能贷款么,二手房能贷款么现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房能贷款么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房能贷款么的解答，让我们一起看看吧。

请问二手房买卖可以自己去银行贷款吗，如果不行中介帮忙办理一般多少手续费？

很高兴回答你的提问！

一般二手房买卖，我个人建议还是选择去找二手房中介，他们对业务比较熟悉，专业的事，交给专业的人干吧！

1、首先自己走银行贷款，一般稍微小点银行支行是不受理的二手房贷款的，具体咨询当地银行。

2、自己贷款，后边设计到过户，可能还需要找房产中介来走手续，当然自己也可以走手续，但比较麻烦。其实贷款和过户是一套手续，既然选择了找房产中介过户，那贷款一并让他们办理即可。

3、小编这里房产中介收取过户费用，大概是5000元，所有手续给你办完，全款稍微便宜3000元。地区不一样，价格也许会有差别，以前是贷款的2%，最高也不能超过3%，现在价格都便宜了。

结语：如果当地价格不是特别高，小编建议还是选择让房产中介来办理，因为这样过户后期更有保障。

望回答能帮助到您！

冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。

冷眼首先抛结论：二手房买卖是可以自己去银行申请房贷，中介帮忙办理手续费不超过1000元，不过如果购房者房贷有其他问题，会另外收费。

1、银行的房贷业务是对外公开的，不存在只有中介才能去银行申请房贷的情况。

很多购房者都会被中介忽悠，银行不会对个人放开房贷业务，或者不接受个人申请房贷，这个完全是错误的，或许有个别银行会不接受个人申请房贷，但绝对不会所有银行都不接受个人申请房贷，要知道房贷经理也有业务指标的，他希望房贷申请越多越好，谁来申请对他影响不大。

2、购房者电话咨询各家房贷利率，寻找一家利率较低的银行申请即可。

个人申请房贷存在利率过高的问题，因为房贷中介经常做房贷业务，知道哪家房贷利率最低，会推荐最低的利率银行给购房者。

但购房者可以通过电话咨询各家银行，了解各家银行的最基本的房贷利率，然后选择几家最低房贷利率银行预约办理时间，然后带齐资料去申请即可。

3、个人申请房贷不存在拒贷风险高的问题。

贷款本来就是自己去银行办的、只是现在的大多数黑心中介为了赚取更多的费用会限制甚至威胁不允许买房客户自行办理、必须强制由中介公司推荐办理（记住是推荐不是帮助、中介更本帮不上任何忙、他们只是把买房的客户介绍给他们认识的银行信贷员或者是贷款中介或者贷款黄牛）、然后中介自行编造理由或者串通相关办理人员一起编造各种理由说贷款怎么怎么难你怎么怎么有问题、吓你 然后收取高额的手续费。贷款这一块越大的中介公司月黑，越强势。不信你可以找相关人员或者银行信贷员了解下就知道我说的是否属实

感谢邀请

自己去银行办理也是可以的，但是站在专业、效率的角度，完全可以选择市面上专业的办理二手房按揭手续的评估担保公司，因为除非是大型的中介公司，一般的二手房中介在办理银行按揭方面，也是跟评估担保公司合作。

题主咨询这个问题，个人觉得是因为收费的原因，选择中介办理手续，不但要支付中介费，还要支付办理按揭需要的评估费和担保费，如果自己办理，则会省去这部分的费用。

其实，站在个人的角度，自己办理银行按揭手续中途是存在一些风险的，这方面找专业的人员办理，可以避免很多风险，不仅仅是节约时间，这方面如果买过房的人都知道看起来很简单，对于资质不好的人，自己办很容易出现问题。

如果是通过中介看的房，需要通过中介办手续，中介费肯定是要根据当地的收费标准收取费用。

如果是自己看的房，仅仅是通过中介办个手续，这种情况下中介费的收取一般是成交额的一个点(根据当地行情而定)，这个在业内叫代办费，代办费的收取是要远远低于中介费的。

当然了，除了通过中介，也可以找市面上专业办理按揭手续的投资担保公司，这类公司的收费标准都差不多，收费其实并不高，而且从办理按揭一直到过户，买卖双方只需要做出相应的配合就可以。

其实，二手房交易，现在已经基本不存在吃差价的情况了，但是因为现在中介很多，每个行业都存在信息差，所以不可避免的会出现收费不透明，很多人也在不知不觉的花了很多冤枉钱。

随着行业的不断正规，信息越来越透明化，未来行业的服务以及交易的费用问题，会越来越统一。作为购房者，个人建议，在收费标准方面，可以多了解几家中介公司的收费标准，特别是大公司，通过对比，选择收费更合理、服务更好的公司，才能保证购房者的自身权益。

到此，以上就是小编对于二手房能贷款么的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房能贷款么的1点解答对大家有用。