7月份房价上涨的城市（7月份房价上涨了）

简介在非季节性调整的基础上，2022 年6 月至7 月期间，英国平均房价上涨了2.0%，高于去年同期的4.8%。西南部房价在非季节性调整的基础上，2022 年6 月至7 月期间，英国平均房价上涨了2.0%，高于去年同期的4.8%。

西南部地区的房价增长最为强劲，截至2022 年7 月的一年内房价上涨了20.7%。伦敦的年度涨幅最低，截至2022 年7 月的一年内房价上涨了9.2%。

今天上午的数据显示，从全国范围来看，截至2022 年7 月的一年里，威尔士的房价涨幅最大，上涨了17.6%。截至2022年第二季度（4月至6月），英格兰房价同期上涨16.4%，苏格兰上涨9.9%，北爱尔兰上涨9.6%。

抵押贷款经纪商SPF Private Clients首席执行官马克哈里斯(Mark Harris)表示：“通胀意外小幅下降至9.9%令人鼓舞，尽管它仍远高于英国央行2%的目标，并且仍有可能进一步加息。

“根据金融行为监管局的数据，今年第二季度95.5% 的抵押贷款为固定利率，借款人预计利率将进一步上升，并正在采取行动保护自己。

“由于人们对负担能力和借贷潜力的担忧日益增加，贷款机构正在降低利率以维持服务水平并重新定价。建议比以往任何时候都更加重要，特别是如果借款人有更复杂的抵押贷款要求。”

Smoove 首席商业和增长官西蒙麦卡洛克(Simon McCulloch) 表示：“7 月份的数据表明了英国房地产市场的潜在实力。虽然生活成本危机和相关的英格兰银行加息继续影响经济活动，但新政府在2024 年之前限制能源消耗的决定可能会提振信心，特别是在负担能力标准方面。英国房地产市场的动态在一定程度上仍然取决于供应不足，即使在长期衰退的情况下，这也会在一定程度上支撑价格。

“然而，交易仍然需要很长时间才能完成，这对整个市场产生了连锁反应。该流程需要简化，以鼓励买家开始他们的搬家之旅，并消除通常与体验相关的压力和不必要的复杂性。通过采用新技术和数字化，所有各方——，从贷方和买家到律师和房地产经纪人——，都可以从改进的、更高效的搬家流程中受益，这反过来又将使房地产市场保持运转，即使在困难时期也是如此。也是这样的。”