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2020年南京房子哪里值得入手？

首先房住不炒，然后咱们再进入正题。

2020年，对于南京哪里的房子值得入手，我们首先可以从中签率这个角度来看。在这之前我们可以明确一点，以目前在长三角和全国的地位来看，南京房价整体是稳中有涨的情况，所以只要你买到手的房子本身没有问题，大概率都会涨。

再来看中签率，上面是南京媒体做的2019年南京中签率最低楼盘top10。排在第一位的是康利华府，它在榜单上算是个例外，但是也说明了一些问题。这是一家溧水楼盘，由于地处溧水城区核心地段，一二手房倒挂较高，所以买的人很多。但这也说明一点，南京倒挂盘非常值得入手，不过2020年倒挂盘相对来说越来越少，所以有机会建议大家都去摇一摇，万一摇中了呢。

从第2位楼盘到第10名楼盘，我们可以发现一个规律，这些中签率低的楼盘基本上都来自河西、江北核心区和南京主城。2020年南京限价依然存在，这些热门板块由于新房二手房价格倒挂的存在，让很多买房人都想分上一杯羹。跟这些板块一样抢手的还有仙林、南京南站和大校场。

不过，由于定位问题，河西、仙林和大校场这些板块以后的楼盘走的都是高端路线，对于普通买房人不是很友好，只适合那些有高现金流，能够一下子拿出5-8成首付的人，如果你只能接受总价350万的新房，那么首先推荐你买江北核心区，2020年江北核心区将有至少8家新盘上市，房源充足，适合首次置业的买房人；其次是江宁的上秦淮板块、铁心桥、燕子矶等。

如果说想买300万以内的新房，那么主城六区范围内的只有板桥、西善桥和麒麟，再有就是江北、江宁板块的非核心区。如果还有疑问，可以私信沟通，谢谢。

我这个90年的小年轻来说说吧，站在30岁的角度来说。

14岁来南京读书，坐标江宁，一直读到高中毕业，对江宁的大街小巷都算很了解，江宁的核心百家湖至万达，肯定是值得投资和自住的。但现在汽车越来越多，道路也越来越拥堵，和市区有的一比，所以对没有快速道和高架的江宁城区，我的喜感不如五年前了，五年前的尽管商业不繁华，到交通确实通畅，上班路上心情也一路舒畅。

15年来江北做生意，刚好也是国家级新区刚开始的一年，来时就感觉来了郊区，来到农村，但这四五年的发展，感觉江北生机勃勃，道路也不拥堵，正如七八年前的江宁，自然上班路上也心情好，缺点就是商业落后，但规划的江北核心区，5-10年后肯定是江宁不能比的，所以你懂的，江北核心区，你值得拥有。

至于六合高淳溧水，更适合本地人，和对生活层次要求不高的的群体，市区就不分析了，哪里都一样，你值得拥有。

受疫情影响今年房价走势如何？

目前，中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力比较强，疫情只是短期的抑制了消费需求。房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式。

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

南京江北新区的房子最值得投资 2016年 务院正式公布消息：批准设立南京江北国家级新区。从这一天起，南京城市正式进入“江北模式”，南京楼市正式变身“江北楼市”，一波又一波买房人前赴后继到江北抢房，海量资金涌入江北楼市。有趣的是，这一波买房潮，投资为主，自住为辅。投资资金带动江北楼市火爆，而多数自住客还没反应过来，有点滞后和被动。

从宏观来看，江北的基本面看好，未来一段时间江北国家级新区将是全南京利好最多的区域，而且很多都将是重磅利好。如南京主城10条过江通道将免费，包括目前已通车的南京长江隧道(纬七路)、年底即将通车的纬三路过江隧道等。规划利好，产业导入，配套升级，人口和资金涌入……这些利好将支撑江北楼盘价值提升，也将促成江北房价上涨。

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