房地产销售带小姑娘下药（女房地产销售的黑暗）
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房地产销售新人接待客户技巧
销售人员应仪表端正，态度亲切。接待客户或一人，或一主一副，以二人为限，绝对不要超过三人。若不是真正客户，也应照样提供一份资料，作简洁而热情的接待。
一定要养成看房拍照的习惯，这样我们无论是网站推荐房源还是在看不了房的情况下临时让客户看照片，都会有很大的帮助。所以，去看房除了带鞋套之外，尽可能带上你的相机。
⑵ 接待客户最好一个销售人员，或一主一付，但绝对不能超过三人。 ⑶ 若不是真正的客户，也应注意现场整洁和个人仪表，以随时给客户良好印象。 ⑷ 无论是否目标客户，在客户离开时都应送至大门外。
有意向性的客户一定会有所反馈；媒体广告。投放线上线下广告，这个是每个房地产项目销售的必经之路；定向渠道推广。如银行VIP客户、高级白领，进行一对一定向渠道推广；销售现场活动。吸引客户、促进成交。
房地产销售新人接待客户技巧1 作为新人首先要认真学习，现在网络发达，可以网上多看一些建议经验，但不要死记硬背，要总结出适合自己的一套经验，这样应用起来才能得心应手对自己销售的产品要熟悉，包括周边环境，优势。
房地产销售九大流程是怎样的
1、客户上门：接客咯~售楼员询问是否初次到访 拉近关系：售楼员介绍自己的名字，闲扯话题，意在问出看房人的信息与想法 沙盘讲解（户型介绍）项目整体与局部的一个介绍，推荐多款户型参考 (P.S。
2、带领客户看房。走到这一步，就意味着销售成功了一半。在房地产销售流程中，这是至关重要的一步，如果客户对房较为满意，再加上适当的优惠，这单买卖的成功几率将会很高。
3、这是具体的《房地产销售具体流程》，看楼主送分这么高，偶也附一份《现场销售基本流程》！ 《房地产销售具体流程》 第一节 寻找客户 客户的来源渠道 要想把房子销售出去，首先要寻找到有效的客户。
4、登记需要带身份证、户口本、《商品房买卖合同》等证件材料。(2)在接到交易所的过户手续通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。
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