郫县郫筒二手房,郫县郫筒二手房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郫县郫筒二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍郫县郫筒二手房的解答，让我们一起看看吧。

限购之后，成都房价走势如何？

我就很少听见房价会跌！物价越来越高，再怎么管控，也不会跌的！能保持不涨都算不错的了！官方说限购增长之后，房价环比下降了0.1%，这个数据可以看出房价根本可以说是没有降！不过房产也照这种速度发展下去，很容易产生泡沫经济，其实都可以说已经泡沫经济了！如果是刚需的，还是早点买了为好，不要等！越等越买不起！

1、成都市哪些区域实行限购政策？

答：限购区域包括我市12个区，分别为成都高新区（包括高新区南部园区和高新区西部园区）、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、此次限购新政何时开始实施？

答：自2017年3月24日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购、拟定合同、已售（备案）状态之一的；二手住房已在存量房交易服务平台上，完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”（居间成交）或“成都市存量房买卖合同”（自由成交）的，按原政策执行。

成都从16年房价开起了一波上涨行情，17年更是涨幅惊人，但你说成都房价高吗，这就仁者见仁，智者见智。首先从成都发展前景看，如果你觉得成都未来奔一线，成都房价就太低了，如果你觉得成都只是一个三线城市，成都房价就太高，如果你觉得成都是超二线城市，成都房价还会上涨。没有钱买房的人总希望房价跌，眼光看得长远的借钱也在买，有钱的觉得成都房价比那些准一线城市便宜很多。所以成都房价会不会跌，或者该不该买，就看你对成都未来发展有何预期。总之一句话，开发商为什么敢高价拿地，他们有智商团队，有内幕消息，就如你做生意，10钱进的肉，经过加工费，人工费，材料费，如果10元进的货，不可能5元卖给别人吗。说到为什么买房，以前大多数是抄房团，现在因为时间成本，多数已经退出，他们已经到了国际抄房去了，现在真正买房的不是刚需，就是投资。说到投资，打个比喻，农业时代，最先懂得储存土地的，成了地主，你看地主他土地多，以为他会卖，但是他们不会卖，他们只会不停的储存，继续买。最后成了大地主。现在工业时代，人民没有特殊技能，有钱只有储存房产，把房子租给那些不愿意买房的人，这样新的房主产生了。工业时代行成了大的城市圈，中国只有在这几个核心城市圈你才能找到工作，才能生存下去。比如，北京圈，上海圈，成渝圈，武汉中部圈，广州圈。我在这里只想告诉你的是，如果你今年不买房，明年你更买不起，以后你的后人将面对无房可住，要想工作，只能像过去农业时代一样，世世代代租房住。说到在什么地方买房，不是在成都任何地方买房都能保值，这个地段就很重要了。一个城市的核心区很重要，但是如果这个城市是向外移的，你一定要跟着他移动，市政府已经迁移到了高新区，省政府准备迁移到天府新区。所以这两个区域就是买房的重要区域。区域选好了，我们就要选地段。什么地段好呢？第一，名校学区房，第二，高收入人群，第三，地铁口或者交通方便的地方，第四，小区及周围环境或购物方便处。一旦具备了这几个条件，你的房子买了就很放心，而且升值空间大。别只图便宜，便宜无好货。

其实房价跟人口结构、城市发展、甚至国内的投资理财等各方面都有关系！成都，作为西南地区中心城市，宜居、休闲、时尚，曾被誉为中国第四城，目前房价水平西部地区前列，相较国内同类型城市，如南京、杭州等，价格还算比较适中！所以在一定情况下，外地人觉得成都房价不高，上涨可能性较大！第二，从人口结构上看，成都一直是个包容性很强的城市，吸引了全四川、甚至周边省份人群前来学习、工作、居住，人口增长趋势较大，在一定程度上，未来十年还是保持较高的人口增长势头，从而催生了房屋刚需！第三，目前国内理财产品和形式不多，大众将投资房屋作为投资理财首选，这导致许多城市，尤其成都这类看似房价低洼地带，有较强的投资空间，从而导致房价不跌反涨！所以从目前的整体情况看，成都虽然限购了，但一定程度上要让房价下跌还不太现实，不过是抬高了买房人的门槛，放缓部分投资、投机人的步伐，但要整体下跌，短时期内不会太明显！

以上为个人理解，不喜勿喷！

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