双龙别墅二手房,双龙别墅二手房出售

0 2024-03-22 19:16:17

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于双龙别墅二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍双龙别墅二手房的解答，让我们一起看看吧。

手里100多万，疫情过后，能在贵阳“捡漏”别墅吗？

这个机会还是有的。目前来看，房产还是一个抵御货币贬值的渠道之一。

100多万来说，新房和二手房都能买到啦。

贵阳的别墅主要集中在双龙、乌当、清镇等，花溪也有一点。因为前几年限墅令，这两年贵阳已经没有独栋双拼这样的，很少。目前主要的是联排、合院、叠拼等。双龙产品比较丰富。

来看看别墅的价格，目前经济型别墅比较多。100多万都能买到，新房一手别墅。在双龙那边比较多。买这种，也不算捡漏啦。价格就是那么便宜。

在花溪，金竹板块，龙湖的别墅，很不错，除了双龙，龙湖也有经济型别墅，也有机会买的。

在观山湖、乌当、云岩、南明等这些地方，100多万是买不到别墅啦。这个价格在双龙、清镇是有机会买的。像未来方舟、吾乡等地段好，价格就不低啦。

这是新房的价格，另外捡漏可以看看二手别墅。在双龙区域，有大量的别墅未入住，挂牌出来转让的也很多。早期的中铁生态城、天麓一号，白晶9号等，就有很多别墅转让。在这里面，我认为一定会有捡漏的机会的。只是要花点事前，去好好淘一下。今年新房价格在降，二手房价格也在降，又加上疫情影响，肯定会有业主低价甩卖的。

另外，在龙洞堡板块，多彩贵州城有独栋、双拼、联排别墅，还是现房，总价略高，但是地段好。

还“捡漏”？别被套牢就万幸了，100多万虽然有抵御通货膨胀的压力，一时之间也找不到好的标的能够投，现在的房子，其实并非最好的“蓄水池”了，因为越到后面，房产的“流通性”就越要打问号，也就是，你能不能卖出去？你卖给谁？

△花溪某别墅楼盘

一方面的疫情过后，不少人丢了工作，购买力下降了，看阿里拍卖上面那么多法拍房，其中就有不少断供的，经济不景气，很多人宁愿存钱抵御风险，也不愿意拿出钱来大宗消费。

另一方面，未来的年轻人，从父母长辈那里继承来的房子，很多家庭都是好几套的，这种家庭，有些人基本都没啥再购买新房的欲望了，再加上人口老龄化、低生育率等因素，“接盘”的人哪里来，就更值得深思了。

最重要的是，贵阳目前的别墅，除了个别位于中心城区的价格偏高的别墅，比如观山湖、阅山湖等区域的开发比较早的别墅，其他的别墅大多处于城市郊区，比如双龙、花溪、孟关等板块，主城区别墅因为太贵，所以基本不存在“捡漏”一说，有没有疫情，它们都很贵。

贵阳虽然作为二线城市梯队里的一座省会城市，但对比其他二线城市的排名而言，还算是相对较弱的一面，比如在房价上，就比较低洼，目前很多二手房成交均价都在9000~1w左右的价位区间。

100万在贵阳是可以定居下来的，选择市区的80平以上的高层刚需住宅，都绰绰有余，有人曾经说，120万是贵阳买房的分界线，120万以下是刚需，120万以上是改善，也不无道理。

别墅或者带小院子、露台的房子，一般在改善房市场比较多见，比如第四代住宅、叠拼、联排、合院类型的大平层或别墅，大部分都是在120万以上。

对于一般市区家庭而言，既然都能拿出100万来改善，其实与这120万的差距并不大，120万以内，按照目前的行情，确实是有可能在贵阳或者周边买到别墅的（比如叠拼）。

目前，贵阳比较便宜的别墅，主要集中在以下几个板块：

双龙素以“刚需别墅”“经济适用墅”出名，很多别墅面积小，总价低，但是，也有一定的劣势，那就是距离贵阳主城区有一定的距离，而且，有的项目在区划上，其实并不属于贵阳，是邻近贵阳的其他市州的县城。

一部分双龙的别墅，100~120万的总价是足够预算的，但就是要牺牲与主城区的通勤距离，相当于用距离换面积。

到此，以上就是小编对于双龙别墅二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于双龙别墅二手房的2点解答对大家有用。