住房公积金还贷提取出来后必须用于还贷吗(住房公积金还贷提取出来后必须用于还贷吗)

近日，住房城乡建设部、财政部、央行联合发布《2018年全国住房公积金年度报告》（以下简称《报告》）。 《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况。近日，住房和城乡建设部、财政部、央行联合发布了《2018年全国住房公积金年度报告》 ”（以下简称“报告”）。 《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行状况、社会经济效益和重要事项。

1.44亿人实缴公积金，广东、北京、江苏缴存总额前三

《报告》显示，2018年，住房公积金缴存单位291.59万户、缴存职工14436.41万人，分别比上年增长11.15%和5.09%。新增开户单位46.07万户，新增从业人员1990.38万人。

2018年，住房公积金缴存金额210546.5亿元，比上年增长12.43%。

2018年末，住房公积金存款总额145899.77亿元，存款余额57934.88亿元，余额8023.28亿元，分别比上年末增长16.86%、12.23%和24.01%。前一年。

中新网记者对比发现，广东住房公积金存款额和存款总额位居全国第一，其次是北京和江苏。但如果考虑缴费单位数量和缴费人数，就会发现北京住房公积金的“含金量”较高。

2018年北京付费单位数量为18.32万户，仅为广东（37.46万户）的49%； 2018年，北京缴纳住房公积金人数为778.87万人，仅为广东省（1910.83万人）的41%。虽然存款单位数量和存款人数量都不到广东省的一半，但北京和广东的存款金额差异并不大，仅为311.92亿元。

住房消费类提取占比近80%，还房贷是大头

《报告》显示，2018年，提取住房公积金人数为5195.58万人，占到岗职工人数的35.99%；取款金额147405.1万元，比上年增长15.80%；提现率为70.01%，比上年提高2.03个百分点。

住房消费提取117183.3亿元，占比79.50%；非住房消费提取3022.19亿元，占比20.50%。

住房消费取款占比79.50%，非住房消费取款占比20.50%。

中新网记者注意到，住房消费类别中，购房贷款本息偿还是提款的主要原因，占提款金额的44.16%。其他包括购买、建造、装修、大修自用住房（28.54%）、租赁住房（4.96%）、其他住房消费（1.84%）。

非住房消费类别中，退休是提款的主要原因，占提款金额的14.78%。其他包括丧失劳动能力并与用人单位解除劳动关系（1.63%）、定居国外或户籍迁出本市（0.92%）、死亡或宣告死亡（0.41%）、其他非住房消费（2.76%）。

此外，2018年末，住房公积金提取总额87964.89亿元，占存款总额的60.29%。

公积金贷款近六成买90-144平米房子

《报告》显示，2018年发放住房公积金个人住房贷款252.58万元，比上年下降0.86%；发行金额102185.3亿元，比上年增长7.17%；追收金额5422.52亿元，比上年增长7.96%。

2018年末，累计发放个人住房贷款3334.82万笔，金额858213.2万元，比上年末分别增长8.18%和13.52%；个人住房贷款余额498457.8亿元，比上年末增长10.65%；个人住房贷款利率86.04%，同比上升10.65个百分点。较上年末下降1.23个百分点。

2018年各类住房公积金个人住房贷款情况。

从建筑面积来看，住房公积金个人住房贷款用于购买90平方米（含）以上住房的占比最大，占比58.67%，90平方米（含）以下占比29.77%， 144平方米以上的占比29.77%。比例为11.56%。

从支持的住房套数来看，用于购买第一套房的住房公积金个人住房贷款金额占比84.62%，第二套房占比15.38%。

此外，在支持租赁住房消费方面，2018年，住房租赁提款金额730.40亿元，比上年增长64.22%，是各类住房消费提款中增速最快的；住房租赁提取人数766.44万人，人均年提取金额9500元。

关键词：住房公积金提取按揭