北京二手房网签数量,北京二手房网签数量查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京二手房网签数量的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京二手房网签数量的解答，让我们一起看看吧。

北京二手房成交价网签价不一样违法吗？

不违法的，国家承认的！

1、网签价

网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。

如今大多数房产交易都要进行网上签约，所谓的“网签价”就是指网管局系统里体现的成交价格，是“网签合同”上约定的价格。在很多城市，这个价格是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。还需要购房者注意的是网签价不能低于房管局要求的区域低过户指导价。网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。

2、实际成交价

实际成交价是指购房者支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。一般而言，成交价与网签价、评估价会有所差别。例：房主卖时，最初标价100万，中间房东提价为110万，买家接受并付款，这个110万就是成交价。若卖家降价为98万并成交，则98万就是成交价。

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这要是算违法偷税漏税也是成立的，但是国家地税每个区域或小区有一个地区指导价，在不低于指导价范围之内都是可以的，这是大家心知肚明的事，网签价以上的金额都是以装修款补偿的形式给予房主。

到此，以上就是小编对于北京二手房网签数量的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京二手房网签数量的1点解答对大家有用。