二手房满五和满二的区别,二手房满五和满二的区别在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房满五和满二的区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房满五和满二的区别的解答，让我们一起看看吧。

武汉二手房满二和满五有区别吗？

有区别。

最主要是交的税费不同。符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。

成都二手房满2年和5年的区别？

满二指的是房屋产权证上的登记日期或契税票上的填发日期满了两年时间。二手房过户涉及到契税、个税和增值税，其中增值税税率很高，达到了5.3%。如果房屋满了两年时间，也就是这里说到的满二，那么免交增值税，只需要交契税和个人所得税即可。

满五指的是房屋产权证上的登记日期或契税票上的填发日期满了五年时间。这里的满五主要是前几年还没有实行“营改增”时，房屋需要满五年才能免交营业税。虽然现在实行了房屋满两年免增值税的规定，但是仍然有少部分城市将增值税的征免年限调整为了五年，比如成都，现在实行的就是房屋需满五年才能免交增值税。

到此，以上就是小编对于二手房满五和满二的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房满五和满二的区别的2点解答对大家有用。