常州武进区二手房,常州武进区二手房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州武进区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍常州武进区二手房的解答，让我们一起看看吧。

如何看待2018年常州的房价已达到14000？

我是外地人，我也来说说常州房价。第一，这轮房价上涨到12000，跟全国三线城市一致，既有去库存的政策推动，又有一二线城市限购导致外溢效应。第二，棚改货币化推动。拆的规模不小，货币化安置导致的需求不可忽视。第三，供地节奏。从去年开始结束了三年不供地政策，供地一开始就是哄抢，楼面价在那里。同时，一般的楼盘开盘就抢光，供给决定成交规模。第四，房子的金融属性开始显现。对于12000的均价，一般家庭还是可以承受的。比如100平方米，120万，一般家庭的年收入达到10万到20万左右，属于跳一跳够得着的类型。看到房价如果翻倍的资产收益时，可以搏一搏的人很多，进而推动房价上涨。因此，我觉得还是会有一波行情的，均价15000可期。

常州，是江苏省地级市，地处江南、长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈。也是长三角经济圈一员，地理位置非常重要。这就决定了了常州经济基础决定了房价涨幅。

第一，常州境内的铁路目前有，京沪高铁、沪宁城际铁路、京沪铁路（客货混合）、宁杭高铁（即宁杭客运专线）、新长铁路（货运铁路）已经形成了“一纵四横”的格局，但是南北较为缺乏，未来5年省内将新建的10条铁路中，有3条铁路将从常州穿城而过，分别为：镇宣铁路、盐泰锡常宜铁路。将在“十三五”期间建成，种种利好对未来常熟的房价有支持作用。

第二，从各年度的成交价格来看，2014年，2015年随着宏观经济的下滑，房地产相关产业市场也不景气，价格随之下滑，在2016年有所起色，2017年宏观经济良好开始暴涨，价格过万，暴涨49%，量价齐升。

第二，土地价格也是暴涨2016年全市仅500元平方2017年暴涨2530元平方，未来房价可期。

第三，商品住宅库存按照前36个月平均去化来算仅5个月去化完毕，市场库存告急，商品少，需求旺盛价格就涨，这是规律。

所以对于常州的房价综合来看价格依然上涨空间较大。

对于常州的房价，现在处于理性偏高那么一点点的位置，应该是开通地铁后的价格，本人常州本地人，本人有5套房，拆两套，买了两套，但是还是个人建议常州不要再涨了，最好跌个千把块，保持沪宁线江南门户房价最低，确保吸引苏州，上海，南京，杭州，扬州，泰州，合肥，广州，北京，等一些低中段在那些城市错失了买房良机的打工者，常州地处长三角腹地交通非常优越适合企业发展，京杭运河大运河，长江流域，国际机场京沪高铁，高速，高架完美，出行周边城市便捷，城建发达，绿化覆盖率广，城市整洁干净，如果放低姿态，吸引人口，以后的发展潜力不可估量，常州制造能力全国有名，不用全靠卖地财政，望政府部门严控房价，给常州一个美好的居住环境和发展前景。

我们公司原来在常州武进大学城附近有个代理项目，当时常州市区房价在7000元每平米左右，武进房价在4000元每平米左右。项目不是很好卖，因为当地的开发量很大，常州是地多人少的格局。市中心基本没人，反倒是下面的县城人口还多点，所以常州市区房价一直不是很高。

现在常州房价已经12000元每平米了，看来也是去库存的原因，房价上涨算比较快的。虽然常州经济较为发达，但是限制房价上涨的最大因素就是人口偏少。所以，以常州目前的房价开看，暂时观望下，待2018年底的时候，再决定是否可以投资买入。

常州大学怎么样？

常州大学是原江苏工业学院升级的，在早叫江苏石油化工学院，为了图好招生，2010年左右改成现名，有主校区在常州武进大学城，原来独立学院既常州大学怀德学院在白云校区，2014年教育部批准搬迁到泰州靖江，列第二批录取，公办本科2017年属于一本招生，学校因为沿袭江苏化工学院常州分院特色，所以目前是化工，石化，机械制造专业工科为主，和石油石化公司联系紧密，我孩子给排水科学工程专业毕业，目前自来水公司上班，毕业生工资一般化，想读常州大学因为地处长三角，所以录取分数线还比较高。呵呵不是专业人士随便谈谈自己看法

到此，以上就是小编对于常州武进区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于常州武进区二手房的2点解答对大家有用。