绵阳二手房房源,绵阳二手房房源出售信息

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绵阳的房价趋势如何？

趋势肯定是要继续上涨的，一方面是因为环保局政策影响，导致的建筑材料的成本增加。一方面全国各线城市的大趋势，虽然有人说绵阳的人口在流失，但这种影响并不能改变绵阳的科技和房价发展。

根据最新的数据显示，绵阳2月二手房均价为7033 元/m²，环比上月上涨0.13%，一年的时间里，绵阳房价从均价不到5000元，到均价逼近8000，涨幅不可谓不大，而最受苦的自然是广大老百姓了。

更重要的是，就算现在绵阳的房价早就超出了当地居民的承受能力，但是绵阳楼市的成交量却十分火爆。其实也很好理解，就是因为房价的不断上涨，让一大批购房者在恐慌情绪的影响下不得不提前进入到楼市，而这购房者的购房也反过来在一定程度上助推了房价的上涨。

对于绵阳房价的后续走势，我认为在置信、融创、华宇、金科等全国大型房地产开发企业或将在近年入驻绵阳市场这一消息的刺激下，未来绵阳房价还会有一定程度的上涨，当然涨幅肯定不会像以前那么夸张。

最后我觉得，不管绵阳的房价到底会不会涨，要不要现在买房，这还是要看自己的需求，买房与否还是要看看自己的情况，千万不要盲目的进入到现在的楼市中。

整体而言，2017年以来，绵阳的房价是上涨了很多，而且持续上涨的可能性比较大。

绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城，也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，还是成渝经济圈七大区域中心之一。绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖、全国文明城市等荣誉。

2月份绵阳房价最低，只有4895元/㎡，此后，新房价格就一路飙升，2017年新房均价达到5768元/㎡，部分地段新房房价已经超过8000元/㎡。不过事实上，同一时间段内，四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在6000~7000元/㎡左右，主要原因是房源紧缺、选择少。

7月初，科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议，联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的《四川省住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》中明确提出绵阳将建成区域性中心城市。海洋公园的建立将带动科创区的升值，而区域性中心城市能使得整个绵阳的价值都会提升一个档次。以此来看，绵阳房子上涨的可能性比较大。

虽然绵阳房价2017年全年处于上涨趋势，已经涨幅超过了20%，但是当地居民购房意愿不降反升。主要存在如下几点原因：第一，房子是很多中小城镇居民的刚需品，很多年轻人结婚期间都会优先考虑买房；第二，在我国老百姓的心中，房子是家庭的代表，全家人总会不顾一切代价筹钱购房，甚至形成攀比风气；第三，成都地区实施限购措施以来，一大批购买者涌入绵阳，为其赢得了极大的销售空间；第四，老百姓买房存在一种从众心理，看到大家都在买房就不能淡定了。再者，现在的房子整体上是供不应求，大家也都担心房价还是持续上涨；第五，我国老百姓的投资渠道窄，而房子却是目前最保值的投资品，中产阶级居民手中的钱无法支撑在成都买上好房的情况下，也会优先考虑到绵阳购房。

将来所有的房子都会价值回归，因为产能过剩会使房子价格回到非常便宜的地步，时间会证明这一切，现在中国的房子已经特别多了，价格拐点已经出现，所以绵阳的房价也太高了，将来也会下跌。

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