燕儿岛路二手房,燕儿岛路二手房房价

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以现在房价的情况来看，你认为应不应该买房？为什么？

如果你投资房产，就不要买了，未来上涨不会太大，如果自己住，找到合适的就买吧，未来房价也不会降，如果手上有闲钱，也买房抗通胀吧，毕竟稳定，保值，老了也能收租金，增加额外收入！

那要看你买房的用途是自住还是投资，不同的用途，决定条件不一样，先来说说自住吧。

现在房产市场还是以维稳为主，短时间内不会大幅度波动，对自住来说是个不错的时期，不用担心入手后涨了还是跌了，这个维稳会持续到什么时候要看政府的态度了，就目前来看不会短。而且自住是生活刚需，尤其是结婚或小孩上学用房，那就更没什么好等了。

再说说投资，如果是投资就跟城市有很大关系了，现在三四线城市由于前两年棚改货币化带来的房价暴涨已经算是告一段落，开发商赚的盆满钵满潇洒的走了，炒房团算是被套牢了，这些城市本来就产业结构不完善，就业环境也不好（前几年叫着要逃离北上广的人，不都老老实实地回去了吗），更是没有经济支撑完全被炒起来的房价，加上投资环境差，不凉就奇怪了，所以投资来说，肯定要选有潜力的二线城市，但即便是二线城市这样也是长线投资，并不适合短线。毕竟现在房价是以稳定为主，在这个基础上小幅度增长是没问题，大涨还是不行的，但只要能跑赢通胀就有投资价值。

会跌的，至少回到15年前的价位，因为现在全国的空房率高达27.6%，这么多空房子怎么办呢？以后回农村是一种潮流，就像当初南下打工是一样，家门口就可以生存，同样为了生活谁还会跑到外地？所以房子会如马云所说，……

首先，我不是搞经济学的，也不是搞建筑的，只是普普通通小市民一个。至于国家政策啊，颁布新法规啊，货币啊，经济情况啊什么的都不太懂，也不需要去弄明白，那是专家的事情，我只聪普通老百姓的角度去看这个问题。我算运气好，买房子都遇到了涨价前，现在不需要买房了，也不会去炒房。成都去年九月份前一万以内的二手房三环路以内的到处都是，新房子一万多点 ，莫名其妙涨到现在的两万左右，还要限制买房资格贷款资格，真的看不懂。短短一年房价翻倍了，按理来说应该刹住车，不会再涨了，可是最近成都拍卖地绕城高速外面都是一万多，还有30%左右的无偿给国家的公租房，算下来要一万七八了，开发商不可能做亏本生意，而且是大的开发商，政府也不可能让他们亏，加上人工建材都在上长，物价通货膨胀，房价也应该上涨，但是两万的房价对成都的低工资来说实在是太多了，还有装修家具家电，根本承受不起，政府和开发商难道不知道这些吗，他们不傻的，有专门的团队调查研究，知道会有人买的。所以呢，如果是刚需，不急的，可以观望下，急着上户读书的结婚要房子的，可以在力所能及的范围现在就买，至于想买房投资赚钱的，还是算了吧。

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