都市水乡二手房,都市水乡二手房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于都市水乡二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍都市水乡二手房的解答，让我们一起看看吧。

问一句，现在来嘉兴买房的外地人，是看中嘉兴什么了？

来嘉兴买房的外地人无外乎两类人，一是刚需，二是投资客。

先说刚需。刚需也分为两种，一种是在嘉兴工作、生活的外地人，因为结婚、生子等现实原因，有买房的需求。这部分人首要看重的是在嘉兴买房对工作生活的便利性。另一种是上海外溢的刚需需求，这部分人在上海上班，受制于上海过高的房价，购房社保限购条件、严苛的落户条件，孩子上学的问题等，选择在上海周边置业。这部分看重的是嘉兴的区位优势，紧邻上海，交通便利。比如从嘉善南站坐高铁，仅需要24分钟就到达上海虹桥站，比住在上海远郊的上班族通勤时间还要短。

嘉兴距离上海、杭州、苏州等大都市都在100公里以内，又处于长三角一体化发展的核心区，区位优势明显。嘉兴自古以来就是鱼米之乡，富庶之地，有一定的经济实力，现在又赶上国家战略《长三角绿色生态发展一体化示范区》的政策利好，大量产业和人口将会导入，未来的经济和社会发展会有极大的提升，房产价值自然也会大幅提升，因而吸引了来自全国各地的投资客。举个真实的例子，我2016年以单价6000元/平方，在嘉善购买了一套二手房，现在房子单价已经涨到13000元/平方了，我只是一名刚需，就看到了这边房产的增值空间，可以想象，那些嗅觉灵敏的投资客自然不会放过这波资产增值机会。

综上，可以用两句话来总结为什么现在很多外地人来嘉兴买房。第一句：吃穿住用行乃生活必需，住房是基本保障。第二句：天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。因为有“利”，所以买房。

我前年也动过去嘉兴买房的念头，但是因为种种原因没去成。

我那时候看中了嘉兴属于长三角城市群，经济基础好，城市配套规划跟的上，交通也方便，去上海或者杭州都不算太远，周边医疗服务也不错。

北方人嘛，觉得江浙地区气候湿润些，鱼米之乡，周边自然风光也更丰富多彩。江南水乡风貌，物产丰富，美食小吃也多。

房价虽然高点，但是地区发展潜力大，长期持有房产的话会有稳定的涨幅，买着心里更踏实。

我喜欢的就是那种吃住都舒适，偶尔出去溜达就有风景看得城市。城市规模别太大，但是配套服务完善，政府部门服务性功能更强。

这就是我看中嘉兴的理由。后来没去定居主要是因为手里没钱。

问一句，现在来嘉兴买房的外地人，是看中嘉兴什么了？

先声明下，以下仅为我个人观点，如果遗漏，欢迎大家补充讨论。

外地人来嘉兴买房子，原因有很多，定居、养老、孩子读书、房价低、增值空间大以及地理位置优越等等。

新居民是对在城市务工、经商、创业等，但非本市户籍、有固定住所的外来人员的统一称呼。新居民是城市开发的建设者和参与者，他们理应共享城市发展的红利。在嘉兴工作就会大概率选择在嘉兴定居，既然要定居自然就要买房。

①在嘉务工人员

可别小看新居民中的务工人员，很多人都是在嘉兴工作多年，有了一定积蓄。夫妻两个都有稳定工作的话，在嘉兴置业完全没有问题，区别在于房子的大小和小区的新旧。大家别老盯着南湖区那些高档小区，以为嘉兴房价很高了。其实和周边城市比起来，嘉兴的房价还有一定空间。

比如城区的一些老小区均价在13000左右，有学区，周边配套成熟，地理位置优越，买一个60-90平的房子正好满足一家三口所需，还能给孩子读书用。还有拆迁小区也是务工人员的选择之一，价格相对便宜，虽然学区一般但房子面积可以买的大一点。

很多人可能要说了，打工的能买得起房？我想说的是，在嘉兴打工满五年以上的，夫妻两个都有稳定收入的，有规划，有目标的人肯定买的起。那些吃光用光，宁愿买车而不买房的人自然是买不起的。

②在嘉创业者

创业者不仅仅指那些自己开公司开工厂的老板，他们想买房是太简单了，所以这里不做为讨论对象。我想说的是那些做小生意的，比如卖包子，卖大饼油条，开杂货店，卖炒面炒饭的。我家住友谊菜场附近，所以对做这些小生意的人特别熟悉。他们赚的是辛苦钱，有的3-4点就爬起来开工了；有的守着小店到深夜；有的摆个摊子做炒面炒饭到凌晨。但无一例外都赚到了钱，不仅买了房子还把自己租的店铺也买了下来。特别是友谊菜场门口那家卖大饼油条的，把油条卖进了学校食堂，同济、一中、嘉兴学院等都是他们家的客户 。

这两类新居民都会选择在嘉兴定居，他们买房看中的是嘉兴的稳定和包容以及孩子的读书问题。只要自己肯努力，肯付出就一定会有回报 。

到此，以上就是小编对于都市水乡二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于都市水乡二手房的1点解答对大家有用。