房地产销售保险费率表格（房地产保险费怎么算）

786 2024-01-13 06:17:03

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房屋贷款保险费怎么算

因此引入了住房贷款保险：保险费＝保险金额（即总房价）×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。

担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5%。评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取)：评估价的千分之五。他项费(贷款抵押登记费，房产局收取)：贷款额的千分之二。

保险费包括两部分：①在贷款申请得到批准后，按申请人可以得到的贷款限额计算，一次性缴纳2%的保险费；②以后根据借款人实际已经使用的贷款金额计算，每年缴纳0.5%的保险费。

按揭费用，抵押登记费：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交给房管局。保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率（各家保险公司不同，一般较低为0.06%）×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。

贷款买车除了首付，还需要缴纳汽车购置税，保险费，贷款手续费和上牌验车的费用。汽车购置税计算方法：[车价-(车价×11%)]×1 以上是通用的计算的公式，具体够置附加税还要根据国家税务局数据库为准。

贷款保险费：贷款额×2×0.1%×贷款年限，由保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。贷款合同公证费：每宗300元。转按揭合同协议公证费：每宗300元。交易委托公证费：每宗200元。

1、房地产开发企业销售不动产时应在收讫或取得索取营业收入(房款)凭据后，就全部价款和价外费用按销售不动产税目依5%的税率缴纳营业税。

2、开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。

3、法律主观：房屋租赁合同印花税税率是多少根据《印花税暂行条例》及实施细则的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，以租赁金额为计税依据，适用税率为租赁金额的千分之一(1‰)。

4、房地产开发商出售商品房，交纳印花税万分之五。

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