舟山岱山二手房,舟山岱山二手房出售信息

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百万内在南京买套房，如何住的更体面？

百万？南京房价普遍2～2.5万每平方，河西己达4～5万，城区中心的或学区房就更高。新房可在浦口、六合等城郊考虑，交通也方便。城区也可购二手房只是房龄老、面积小，适合于创业、过渡者。个人意见仅供参考！

我从事的工作与房地产有密切联系，所以对楼市有一定了解。目前南京市区房价基本3w+，建成时间不太长的楼盘4w+，老旧房屋也要2.5w+，岱山、花岗等四个保障房片区的二手房价格也在2w左右，100w的预算只能在保障片区买一套50平以下的房子，这种房型不多，居住舒适度也不好。所以，100w在南京买房很难，除非到六合、高淳等较远的地方看看。

首先要确定所谓的体面是什么意思，是自己住的舒服还是房子看起来气派。如果是在南京城区（即城墙范围内）或者河西这样的CBD工作的话，考虑上班通勤问题，一百万基本是买不到房子，更不用说体面了。如果以新街口为圆心，一百万以内的房子至少在离圆心三十公里以外，可以根据工作单位需要，选择相应位置。

100万存入银行理财，每年短期的年化率5%，5万元去租房住，南京市区的三室二厅租金也就每个月四千元左右，浴室、抽水马桶、床、空调、冰箱、空调、洗衣机、电视机都有。

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