湖南常德二手房,湖南常德二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖南常德二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍湖南常德二手房的解答，让我们一起看看吧。

常德有哪些比较好的小区？

好的我不知道，但是今天路过碧桂园小区，看到很多业主聚集，扯着横幅，甚是热闹，于是过去了解了下情况。

据了解，碧桂园自从进入常德后，其楼价从五六千起步，直接带动市内其他楼盘也开始涨价。其实常德房价完全不用这么贵，去年房价还在4000多每平方，就是最好的精装修楼盘也不过6000多！碧桂园倒好，拿地起就开始炒作。这下正中了本地房企的心思，于是大家联合炒作，今年以来，眼见常德房价蹭蹭直涨！

碧桂园开盘后，对外公布成交价，均价八千左右每平方！一个中部三四线的城市，人均收不不过3000左右，凭什么支撑这么高的房价？而且，最让人受不了的是，常德碧桂园自从交了钱，到业主收房时，才发现很多地方变了，和当初看到的样板间大相径庭。业主来讨说法，碧桂园却没有一点大企业的风范，雇了一些保安和小混混来吓唬人，传出去真的笑掉大牙了，也不想想业主朋友们才是你们永远的饭碗，不想想企业信誉才是立命之本，有钱有精力干这些上不了台面的事，还不如正视自己的问题，积极商量如何解决。

其实，碧桂园也算是地产界的大品牌了，小区环境、安保以及房间的户型格局等都不错。好多买碧桂园房子的业主都是为了三点：第一，因为碧桂园是精装修的洋房，大家为了避免自己再去装修，图个省事省力而去买碧桂园的房子。第二，当然是为了他们的绿化了。买房时给你承诺的小区生态公园，交房是才发现生态公园的一部分已经建了楼。这不是在鱼肉百姓吗?第三，应该图便宜吧。碧桂园的房价虽然比较高，但还是有很多人来买，无非是让你觉得便宜，因为这个高价格带有精装修，自己算算装修后觉得便宜。

其实呢，人家的装修下来一平也许就几百块钱，所以价格一点都不低。再说了碧桂园房产大部分都离市区较远，就靠“碧桂园给你一个五星级的家”的口号来吸引业主买房。碧桂园的房子装修质量提升还有很大的空间，口号喊的好，品质上还需用心做好，小编接触多名现场业主，比较有发言权，他们认为，常德碧桂园的精装房和样板间差别太大，所以才集体行动，希望引起碧桂园高层的重视，以维护自己的权益。

哎，说多了真的糟心。只是建议大家如果要买碧桂园的房子时，一定要考虑周全，特别是期房，这永远只是个期望。而且，精装房都是集中装修作业，难免会存在这样那样的问题。毕竟你又不能在装修的时候在旁边盯着。碧桂园、恒大这种大房企的精装房相对小房企来说还是好很多的，最起码它的售后有保障，有了问题可以通知物业找人处理。

我个人觉得常德碧桂园工程质量不错，现在位置可能比较偏，但周围有恒大也有两块地皮，正在动工了，还有常德烟厂新区在旁边，以及有配套设施，还有小学幼儿园在规划建设中，北京师范大学附属常德中学在此。3年后肯定是东城中心地带。不过碧桂园一期的房子与样板房有些出入，没有搞落地窗，不过正在解决之中，房子设计肯定是常德所有小区设计理念最好的，不喜勿喷谢谢！

本人比较看好位于柳叶湖车站的恒大华府，配套设施齐全，内有市立名校设置的分校（小学），还有恒大影院和商业街，毗陵德国小镇和大小河街，与芷兰中学隔街相望。交通便利，离常德火车站和柳叶湖汽车站都不远。

你觉得常德房价每平米6000多贵吗？

要是常德房价现在6000元真心不贵，关键是常德现在分了三个区，武陵区，鼎城区，德山区。

三个区的房价价格相差比较大，

武陵区：像恒大华府精装房10000左右，三一翡翠湾8000以上。万达8000以上，市里稍微大点的小区基本上都要7500元。所以说6000元在武陵区买不到房。

鼎城区：现在可以买到，像现在的华中城三期价格在5500～6000元。南金城也是这个价格。鼎城区最贵的小区要说右岸城7000元左右。整体上桥南在6000元左右。

德山区：整体房价在5000元左右，象恒福名苑，畔山一号，房德聚5000以内可以买到。最贵是滨江中心城要5000到5700元。

房价便宜还是贵要看你的收入水平以及买房的目的。一定时期的市场定价有其合理性，比如地价、材料人工、税费成本以及地段、地方收入水平等等的影响。不管是刚需自住还是投资保值，有规划预期，比如地铁、学校、产业园等等有这些因素影响的房产，五六千的房价就可以果断拿下。

到此，以上就是小编对于湖南常德二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于湖南常德二手房的2点解答对大家有用。