房地产销售人员偷税（房地产企业偷税漏税的手法）
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房地产开发法人用自己的银行卡收售楼款不报预销售属于偷税漏税吗
1、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
2、不能办理，需要房产证才能办理。借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。
房地产偷税投诉有用吗
县城投诉出租门面偷税漏税和消防和违规违建有用，相关部门会管。举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。投诉出租门面偷税漏税，准备好书面资料，合同原件，发票，账本等。
对偷税漏税的，税务机关除补征税款和滞纳金外，还可以处以不缴或者少缴税款50%以上五倍以下的罚款。关于房产中介偷税漏税向谁举报，有哪些方式的问题，下面由我为您详细解
中途退房可以举报偷税漏税。举报房地产开发商中途退房偷税漏税的方法有很多：可到当地地税局实地举报。到当地税务局网站写群众意见。也可以打电话到纳税服务热线12366举报。
你要拿到偷税的证据并提供有力的线索才能有用，最好是具实名，这样有关部门就无法推托了，偷税一般向其主管税机关或上一级税务稽查局举报，税务机关是有报必查的。
法律分析：税务12366投诉有用。统一电话受理投诉举报的范围包括：服务投诉：受理纳税人及社会公众认为国税机关和国税工作人员在纳税服务过程中，未按规定要求提供相关服务而进行的投诉。
曝光:少数房地产及建筑企业惯用五种偷税手法
五是加强对房地产企业的税收稽查。要适时开展房地产税收专项检查，配合征管开展有针对性的重点检查，对典型偷税案件要通过新闻媒体公开曝光，充分发挥税务稽查的震慑作用，达到以查促管的目的。
有些人甚至混淆合理避税与偷税漏税，认为避税就是属于偷税漏税的灰色地带，存在违法的行为，因为少交税钱了，不是违法是什么？首先肯定的是，合理避税是合乎法律规定的。
有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
宗地容积率低于0.5的按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
如现行房地产税制，既有对内资企业和个人征收的城市税，又有对涉外企业和外籍个人征收的城市房地产税，这两个税种的征税对象均为房产，明显属于重复设置。
关键词： 房地产企业；营改增；税收筹划 近年来，我国经济保持持续增长的态势，这也使房地产开发水平不断提高。
逃税人无处可遁!房地产税又近了一步
财政部、全国人大常委会预算工委、住房和城乡建设部、税务总局等四部委的负责人，在北京召开房地产税改革试点工作座谈会。座谈会的核心内容就是就 开展房地产税改革试点工作 ，听取部分城市的政府官员，以及专家学者的意见。
同时，对于拥有三套以上房产的人的税率又不实行累进制。这对于囤积房产者来说，房产税的确没带来什么影响。
这既影响了工程成本的及时结转，同时又给房地产企业膨胀开发成本，规避国家税收提供了机会。 五是由于房地产企业，特别是非国有企业，公司内部管理混乱。公司财务无法分清会计主体与公司权益人之间的经济行为。
试点期限为五年，试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上 住宅 ，土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。
至于房地产税的推出对房价的影响，林江表示，理论上房地产税推出对房价会有压抑作用，房价可能往低处走。因为房地产税的本质对房产持有人而言是一个税收负担。
房地产税来了，我的观点是短期有影响，长期则不会有影响。
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