昆明寻甸二手房,昆明寻甸二手房出售信息

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昆明买房投资怎么样？

买房跟政策息息相关，先简单说说大方向环境政策：

1.房住不炒2.稳地价，稳房价，稳预期3.因程施测4.全国性房贷利率换锚 央行基利率——LPR昆明的城市优势：1.省会城市，云南唯一的龙头大城市，常住人口六百多万接近七百万2.旅游城市，外省以及地州的购买力占昆明购房人群的三分之二

3.未来的东盟中心，东南亚桥头堡城市中心

4.人口流入城市（人口属于房价的基础）昆明也在实行政策吸引人才

5.大政策的“因城施策”以及市场的市场的预期目前还是利好昆明房地产市场，昆明目前已经连续41个月房价正增长。

6.昆明的新房福利政策，交易便捷“交房即交证”

7.昆明的房价相对其他省会来讲不搞，外地人喜欢在昆明定居，旅居，养老……

2020年昆明的房价预测分析：

本人认为今年昆明房价没有暴涨的催化剂（收入增加，抵贷款利率，人口暴涨等因素等）

目前贷款利率 LPR+ 之后，基本上在5.4%，两套5.88%左右对比2017年的暴涨，2015-2016年年底贷款利率打折后在4.1%—4.9%区间如果目前的政策没有大变动的情况下，我个人的预测 2020年昆明的房价有上涨的预期，但只是小幅上涨…【从投资的角度来讲，房价每年不涨 5% 以上都是亏的，加上买涨不买跌的心理，另外全国的大环境暴跌的概率是极低的，gj也会救市】针对不同的朋友有不同的方向，大家可以做个参考吧1.刚需：不用考虑那么多，该买就买，直接上车就可以。想在昆明扎根，房子最基本的。

那要看昆明的发展远景来定。

无论从旅游，与周边国家来往联系，生态养老，教育产业，生态农业……等方面来讲，昆明的潜力很多都没有释放出来，所以昆明的房价下跌是很难的事情，无论是近期还是远期。

值得投资啊。功用是与全国的房价接轨，那么好的天，水，地。但是开发房地产要请注意，就是要把无穷大的潜力开发出来；开发潜力，则一定要先对治散乱，还有人心不能利欲熏心，不让它东拆西拆，攀缘也不能攀东攀西缘。需要了解我们本地老百姓的需求。

昆明主城区房价均在1.2万元/平米以上,精装价格更高，预计在1.4万元至2万元之间。呈贡区的房价也不低，像蓝光花田项目，距离昆明主城区10多公里，房价也在1.2至1.4万元之间。

安宁房价，也接近1万元。安宁太平新城的房价不低，蓝光云报·芙蓉园主推户型面积为150-439平米中式精装别墅，售价约1.8至2万元/㎡；创佳·半山御府主推171-242㎡联排别墅，预计均价15000元/㎡。

如果手中有闲钱，想换精品住宅，可以考虑出手 。居住嘛，价格是一方面，更重要的是居住环境和好的品质，好东西不会便宜。

但是，对于想投资房产获取收益的，目前投资时机有待商榷。可以等等。

到此，以上就是小编对于昆明寻甸二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明寻甸二手房的1点解答对大家有用。