南城车站二手房（南城二手房价格）

0 2024-03-19 15:27:02

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值得。南城都汇四期二手房交通方便，所以是很值得买的。不管进城还是去大源或者天府新区都很方便。4条地铁井字排列，阡陌交通。

该房地产项目属四期最好。根据有关数据显示，人气小区榜单中排名第一的是南城都汇四期，倍受购房者青睐。

不可以买。地段差。南城都汇小区建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利。小区私密性差。南城都汇小区住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，导致房价便宜。

根据居住环境、楼房质量、周边配套以及房价走势等多个方面的综合分析，南城都汇的四期御天下被认为是最优选择。

根据去年7月25日凌晨东莞发布的调控新政，二手房启动限购，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前三年内在东莞市逐月连续缴纳二年以上社会保险证明。

月25日东莞新政的最大亮点是对二手房启动限购，非本地户籍买首套房须缴纳1年以上社保。

根据东莞市不动产登记中心官网和东莞市统计局官网发布的数据，2020年1-6月，全市新建商品住宅网签20978套，与2019年1-6月的21058套基本持平；网签面积约2424万平方米，同比微增3%。

商品房入市交易时限从办证后2年延长到3年。通知自印发之日起施行。东莞提出，调整商品住房限购政策。

紧随深圳楼市新政“深八条”， 2020年7月25日，东莞十二部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及加大住宅用地供应、二手房启动限购、上调限售年限至3年等9个方面内容。

因为限售政策是针对所有商品房的，新房和二手房都是限制对象，所以二手房也是限售的。具体限售多少年要依据当地的政策，限售3年其实不算是特别多，相对于某些城市比如杭州、上海来说要宽松一些。

1、南城都汇5好。地段。成都黄金地段都在南延线，而南城都汇处在南延线上距离市区最近的一个点，而且周边小区人居，仁和，文儒德，均是均价两三万的盘，南城都汇现如今才不到两万，上升空间足够大。交通。

2、不可以买。地段差。南城都汇小区建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利。小区私密性差。南城都汇小区住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，导致房价便宜。

3、根据查询南城都汇官网得知，南城都汇四期是目前整个南城都汇中位置最好、生活最便利的一期。项目自身打造有3所幼儿园、2所小学、1所中学，而4期内有一所幼儿园。3/4的户型都是南北通透，采光通风性佳。

4、该房地产项目属四期最好。根据有关数据显示，人气小区榜单中排名第一的是南城都汇四期，倍受购房者青睐。

5、南城都汇五期便宜的原因在于南城都汇五期用得都是无机房电梯，有根横梁直接架在共墙的墙体上，电梯上下运行，共振的声音可以传到房间的任何一个角落，属于低频噪音，对人健康存在危害，所以南城都汇五期便宜。

6、房价性价比高：虽然南城都汇四期御天下的房价相对较高，但与其他同等品质的房源相比，其价格相对较为亲民，具有较高的性价比。

二手房价：15700元/平米，旺中求静，超低16%的建筑密度，满足59%绿化率的最大化。

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湖柏山庄地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以湖柏山庄买来自住是非常值得的。并且湖柏山庄环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。

品质保障：东莞樟木头御景花园是由知名开发商打造的豪华住宅小区，小区内绿化率高，物业管理严格，环境卫生干净整洁，可以提供高品质的居住体验。

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