房地产销售收入确认选择（房地产公司销售收入确认）

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本文目录一览：

• 1、论房地产销售收入的确认:房地产企业销售收入确认
• 2、房地产企业销售房产时,会计上在哪个环节确认收入?

论房地产销售收入的确认:房地产企业销售收入确认

从上述规定可以看出，收入确认以风险和报酬实质的转移为标准，理论上比较合理，但由于房地产业销售方式的多样性和复杂性，为实际工作中收入的确认带来了困难。其焦点在于如何根据房地产开发企业销售的特点把握报酬和风险的转移。

采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额。