买的二手房漏水怎么办,房屋漏水找谁处理
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买的二手房漏水怎么办的问题,于是小编就整理了2个相关介绍买的二手房漏水怎么办的解答,让我们一起看看吧。
买的二手房刚到一年漏水谁负责?
首先,如果这套房子从新房交房开始五年内漏水,由施工方负责,你只需要找物业就行了,拿上你的二手房过户手续就行。
如果是从新房交房五年以后,对不起,该你自己负责了,当然你也可以找物业进行维修,但是你需要自己出钱。
另外注意是新房交房时间开始算,不是你的二手房交易开始算。
二手房过完户,交接时发现漏水怎么办?
二手房交易后发现漏水属于购房存在的瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵不影响主体功能使用,是不能够直接退房的,不过卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定的合同责任。
到此,以上就是小编对于买的二手房漏水怎么办的问题就介绍到这了,希望介绍关于买的二手房漏水怎么办的2点解答对大家有用。