买二手房怎样砍价,买二手房怎样砍价最多

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房怎样砍价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买二手房怎样砍价的解答，让我们一起看看吧。

二手房怎么砍价？

1.

让卖方突破心理底价把房子卖给你的前提是诚意，要心平气和,砍得有理,砍在点子上,要让对方服气。第一步，开场前先拉拉家常，谈一些能产生共鸣的话题，比如生活、工作、子女，拉进距离。适当示弱，产生共情。

2.

第二步，让卖方先出价，慢慢压价，通过楼层、户型、采光、其他房源的比较，记住不要一下子讲完，要留足后面几次的子弹。一点一点往下压，情真意切，不要着急，谁急谁吃亏。

3.

第三步，无论卖方什么情绪，都要和气应对，如果氛围有点僵硬，可以让中介上场调和解救。如果一次谈不下来，可以分几次谈判，让双方都冷静一下再谈。

4.

二手房一口价怎么还价？

二手房口价首先要了解区域内平均房价是多少，还要看房屋的年限，装修程度，房屋的地理位置，学区名额还在不在，等综合估价，一般还价要低于市场价的基础上还，不同意再慢慢往上加，不能操之过急，也不要一看就表现非常想要的样子，毕竟买房是大事

二手房一般能砍价多少？

不同的房子砍价不一样。

二，买二手房一般能砍3%—5%，通过中介砍价的话5%也是有的。

三，买新房一般也就是1%左右。

四，另外，还要看大环境，如果房价上涨的趋势下，砍得比较少。如果房价行情往下走的话，有的时候可以砍得到比较大的数字。

五，买房砍价和普通的商品砍价是类似的。心理素质很重要。

到此，以上就是小编对于买二手房怎样砍价的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房怎样砍价的3点解答对大家有用。