成都二手房官网,链家成都二手房官网
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成都二手房超新房价格,你怎么看?
1.二手房超过新房出现倒挂现象,绝非成都个例。
在全国一二线城市,一片限贷限购限售限卖的严苛调控中,新建商品住房的区域限价政策也在很多城市施行。新房遭到限价,低于不受限制的二手房市场价。所有人都在抢新房,就像抢彩票,在南京低至10%左右的中签率也常有出现。
2.地价超过房价。
这一波价格涨幅较大,地价自然也在上涨。比较优质新兴的板块,后拿的地价比现在房价贵,这种事情一点不稀奇。在售楼盘置业顾问都会跟你说,你看对门地价比我们房价都贵,还不快买!
3.买房没了杠杆
信贷政策收紧,买房资格受限,再加上限卖政策,加杠杆更难。
你说的这些都存在,为什么大家还在抢着买。还是分城市的发展潜力,和外来人口流入,毕竟自住改善这都是实打实地刚性需求。
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