冷水滩河东二手房（冷水滩河东租房二室一厅）

0 2024-02-22 05:19:15

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公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税印花税是指在二手房过户时需要缴纳的政府税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。

有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿如下：如果只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。

这种情况要办理赠与手续。房产赠与也需要进行公证。持公证书、房产证、土地证、你叔叔和你父亲的身份证去房管部门办理。土地证的办理也跟上述相同。

(2)而在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。

1、当前价格：5500元/平方米。点击查看：冷水滩恒瑞徐福天誉完整信息。

2、敏捷金_府目前房价为：5800元/_。敏捷金_府位于冷水滩河东进贤路，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积60666_，建筑面积182000_。

3、冷水滩恒瑞徐福天誉目前房价为：5500元/_。冷水滩恒瑞徐福天誉位于冷水滩凤凰路和湘跃路的交汇处（凤凰园城标旁原招商大厦位置），物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积28333_，建筑面积100000_。

4、华湘学府目前房价为：6200元/_。华湘学府位于冷水滩育才路与逸云路交汇处（李达旁），物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓40年，装修情况为毛坯，规划面积26712_，建筑面积183582_。

1、价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。

2、首先，买新房的优点之一是房屋质量较好。新房通常是由开发商按照国家标准和规范进行设计和建造的，所以在结构和质量上相对较好。而二手房由于年限较长，可能存在一些老化和损坏的问题，需要额外的维修和装修费用。

3、如果要买一手房，那自然最好是买现房，毕竟现在这个楼市行情下，保不住哪天你买的那个楼盘的开发商资金链断裂了，有烂尾的风险。

4、如果希望购买价格较低且不需要进行大量装修的房子，可以考虑购买新房；如果希望购买地理位置优越、配套设施完善的房子并能够立即入住，可以考虑购买二手房。然而，在购买过程中需要注意各种风险和问题，并做好充分的调查和准备。

5、新房往往在购买时基本还在建主体，属于期房，在建造过程中遇地产商一些突发事件导致无法继续施工，购房者需承担一定的风险。而二手房都是现房，周边附属设施、房屋质量等都清晰可见。

1、成交价1%。根据查询冷水滩二手房相关信息显示，中介费成交价1%，冷水滩区，为湖南省永州市辖区，是永州市的政治、经济、文化、科教、交通、传媒、通信和金融中心。

2、在二手房的买卖过程中，中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的0.5%-5%来收取。当然，这并不是固定的，许多中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当提高，但不要超过3%。

3、房产中介费怎么收呢？按照房屋成交价的一定比例收取，比例一般在1%-3%之间，以房屋成交价为120万为例，中介费的收取标准可能在2万~6万之间。但是具体收取标准还需要根据当地的市场情况和中介公司的政策而定。

4、二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。

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