火炬二手房出售,火炬二手房出售最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于火炬二手房出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍火炬二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

中山地价起拍一万多了，房价下跌不可能了吧，未来中山房价会突破三万吗？

关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头，与你一起侃财经

先说结论：房价的上涨表面看是地价高，本质上是供需的不平衡。随着初步城市化的完成，福利保障体系的跟进，一二线房价稳定可持续，三四线跟风上涨，缺乏人口流量好产业基础的必然回调。中山依傍深圳和湾区，深圳的房价均价5万左右。中山3万房价就都是泡沫了。大涨大跌都不可能，维稳才是第一位。

中山城市图

中山市原名香山县，为了纪念孙中山先生而改名中山市，是香山文化发源地，历史和艺术积淀浓厚，经济发展水平在广东省排名第五，广东经济四小虎之一。

地理位置上位于珠三角中西部。和广州，佛山，珠海的链接，与深圳和香港相望，随着湾区经济的发展，粤港澳湾区里，中山的价值链接放大。而且随着与深圳在交通上的打通和经济的辐射，中山这些年房价都涨的不错。

目前二手房价格在1万左右，新房13000左右。部分热门地区溢价也不会太离谱。前两年中山炒的火的时候，有些地区比如火炬区，拍地13000多，有媒体更是说未来中山房价逼近3万，但是2019年中山土地拍卖明显放缓，本着住房不炒的基础上，中山需要的是维稳现在的房价，而不是在依赖土地收入；吸引人才落户，多方面的产业发展，发挥自己的地理优势和产业优势，优化自己的商业环境，成为湾区经济里的一个互补的存在才是重点。

你怎么看中山和深圳的关系，中山在湾区经济的价值，关注我的头条，评论区交流

今年年初，一个名为：金色年华“遇见湾区，智解未来”半求【大湾区】讲座于中山海港城举办，被誉为中国房地产界南派意见领袖、创领级房地产专家、资深楼市投资家的半求(尹香武)分享他个人对中山楼市未来的看法。他应为“粤港澳大湾区的最大受益者是中山！”、“3-5年后，中山房价到3万块是可以期待的！”、“不要犹豫，尽早在大湾区买房”...

因为限购、限签的原因，中山现在的住宅楼价在15000元/㎡左右，但是很多商业类的公寓目前的价格已经去到了2万元/㎡左右。很多人都觉得只花了两年时间，中山的楼价就从4-5千元/㎡涨到1.5万元/㎡，中山的房价是不是已经涨到头了？在中山买房究竟划算不划算？

于是有统计显示，从2015年12月到2018年12月的中山房价情况。数据显示：2015年12月中山房价的整体均价为6011元/㎡（真是一个让人怀念的年代呀），到了2018年12月，这个数字已经变成了15207元/㎡，3年时间，房价上涨了9196元/㎡。

我觉得在未来粤港澳大湾区的前景下，粤港澳大湾区里的城市，3万块钱一平米的房价是很平常的现象因为整个粤港澳大湾区的建设和发展会极大地提升大湾区各个城市的经济实力、区位价值，吸引更多的人流、物流、资金流涌入，这种情况下，房地产市场发展的潜力就非常大了。

所以就中山来说，未来将会有几个房价的爆发点，来支撑中山的房价上涨到3万，甚至3万以上。珠三角城市之间，一条江隔开了，带来的是粤港澳大湾区的多元化，时间成本因此提高。港珠澳大桥、虎门二桥、深中大桥，把粤港澳合并一体！开通之后，珠三角的格局变了，桥通后，城市联系紧密。中山深圳抱团，未来东岸西岸叫湾北和湾南，大桥一通，变成深圳抱团香港，发展快，中山抱团深圳，变成与广深港莞。“中山所占篇幅不大，实际利益大，落差大”！

粤港澳大湾区、港珠澳大桥、深中通道、虎门二桥这几个节点的出现，中山将从相对孤立的地方变成节点型的城市。与深圳、广州、香港关系联系的更紧、因为一条世界级大桥和深茂铁路，深中关系密切，中山抱大腿比珠海准的多。

中山楼市接下来走势不看好，如果投资要做好常持五到十年的准备，等到深中通道开通，真正意义上融入深圳。

中山本地需求量不大，常住人口增量不大，最大的需求来自周边城市，如果需求不是来自本市房价走势会受政策影响非常大，比如燕郊房价因为买家主要来自北京，三年社保限购导致房价直接腰斩，当前中山房价比起几年前已经翻倍，已经处于阶段性高点，未来几年市场上不但有大量新房供应还有天量投资客手中的二手房 ，中山楼市供不应求很快会被打破。

关注我，中山和更多城市楼市专业分析与你分享！

目前中山市在售的超过2万的楼盘还是挺多的，开发商拿地的楼面价超过10000元/平方米的话，售价肯定是要超过2万了，不然赚不到钱，要亏本。至于突破三万，这会是个别楼盘的价格，均价要是达到三万那是啥概念，根据广州中原研究发展部对全市各区热点项目销售均价进行统计分析，截止2018年12月末广州一手销售均价为27200元/㎡，广州也就这水平，不可能均价达到3万。

关于房价下跌的问题，现在粤港澳大湾区规划已出台，未来随着深中通道的建成，中山与深圳的融合越来越密切，深圳的部分购买力会外溢到中山。国家对粤港澳大湾区的期望还是比较高的，只要深圳广州的房价不出现大幅度下跌，中山的房价不会出现下跌，至少是稳定的，这也是国家对房地产调控的目的。

未来随着粤港澳大湾区的轨道交通网完善，中山到深圳广州会越来越便捷，短期内房价要实现大涨这几乎不大可能，未来房价上涨也会跟随大湾区其他城市的节奏。

请问现在广东中山有没有招聘普工的厂，待遇好点的？

火炬区的一些日资和欧洲的厂，招普工待遇都还是不错的。你可以在火炬壹加壹超市附近看一下，这些厂都在那里设的有点直招，不用交钱。不过现在加班安排的少，每个月也就是3000多，含五险一金，吃住方面看具体各个厂的安排了。

中山这边普工都在3500元左右，做熟了当个小管理有4000多。

在工厂做计件，都是保底 1500+，每天工作加加班大约干12个小时左右，早上8点到晚上10点。中间有休息。

普工到哪里都一样，很累的，建议年轻的时候还是去学技术，别把青春都留在了这种是人都能做的事上，没有发展的。

到此，以上就是小编对于火炬二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于火炬二手房出售的2点解答对大家有用。