西南交大二手房,西南交大二手房房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西南交大二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西南交大二手房的解答，让我们一起看看吧。

第32周昆明二手房市场挂牌均价13638元/㎡，已连续3个周上涨, 你怎么看？

记得曾经有句话说是股市牛市，房价下降或者趋于平稳，股市熊市，房价就会上涨。为什么呢？股市利好，大家都忙着炒股，毕竟炒股比炒房赚钱快，反之股市不好，资金就会大量流入楼市。

房价上涨不排除炒房的可能，还有一种可能就是上涨地区在政府经济建设上有大动作，吸引人群投资房产或者举家迁入该地区；最后一个可能估计就是一大批的人准备结婚了，购买婚房是很多人结婚的前提。

昆明房产价格连续平稳上涨是大势所趋，为什么这样说呢？有以下几点原因。

第一，昆明的房产价格放眼全国的省会城市，属于价格洼地。

第二，昆明得天独厚的气候，是全国内省会城市所少有的，冬暖夏凉，气候宜人，就是在全世界，气候环境也能排在前三位。

第三，随着一带一路的国家经济战略推出，昆明作为东南亚的经济桥头堡的作用日益显现，金融，贸易，物流，绿色医药，大健康等众多支柱朝阳产业快速发展壮大，吸引本省以及全国的众多人才前来就业，促进房地产价格的平稳上涨。

第四，曾经作为旅居养老的首选目的地海南全面限购，云南昆明顺理成章的成为旅居，康养，度假地产的首选目的地。

第五，云南昆明作为西南重镇交通，医疗，商业等各种基础设施发达，有多条高铁，高速通往全国各地的大中城市，几个小时或十几个小时就能到达。比进出海南更加便利。

综上所述，云南昆明不管从经济发展速度，还是宜居养老度假，都是非常有前景的，只是好多人没有看到它的潜力。现在昆明的房价只是相当于十年前的三亚房产价格，你去过这两个城市，一做对比，你就再清楚不过了。

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我没去过昆明，但在我看来昆明虽然是气候很好的省会城市，但西南地区山多林密，交通不便，自建国已来多缺少重工业等，而现在在环保等环境下更不可能发展工业，农业也比不上平原地区，优势为旅游、养老。恕我直言靠旅游等产业当地就业、经济不容乐观，人囗有可能净流出，这样的城市支撑不了如此高房价，连续上涨只是表面，真实情况可能有价无市!刚需仼何时候都要有理智判断，稳住情绪。

一，这是挂牌价，不是成交价；二，昆明市土地财政依赖度相当高，房价和居民收入严重脱节，和全国一样泡沫十分严重；三，空置率据了解不会低于20％，晚上到各小区看，亮灯率很低；四，房地产已严重影响国民经济的转型升级，73O会议已不再将房地产作为刺激经济发展的手段；五，供严重过于求，价必跌，这是经济规律，谁也改变不了。所以建议刚需一族目前不要介入。

到此，以上就是小编对于西南交大二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于西南交大二手房的1点解答对大家有用。