青岛市二手房网,青岛市二手房网签的流程

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二手房均价连跌5个月，楼市“寒冬”真的来了吗？

小媒体总说房子卖不出去就是＂寒冬＂其他商品都有卖不出去，饱和了，过剩了。国家对房地产模式变了，土地财政逐步过渡到税收财政，房产肯定是会取变化的，正常的卖不出去，如果现在还能卖得出去那就不正常了，中央也估计到了，为什么要限售？为什么防止资金流入房地产？房价低谷时开征房产税最佳时机。

随着市场进入后期的存量市场，叠加黑天鹅事件之下，房地产市场几乎“停摆”。从今年2月底开始，减员、降薪等一系列操作开始在房企中悄然出现，目前已有二十多家可能还不止。房地产关于“调薪”、“调岗”等方面的消息不断。

毫无争议，这场疫情造就了一个“最冷”开局，楼市小阳春已经没有了。而且因为疫情影响，众多行业停摆，售楼处大多关闭，经济损失非常大。普遍经济紧张，吃饭都成问题，即使有需求，一时半会也没有能力买饭。所以近期买房的人比较少，而且因为疫情存在的客观因素，短期内还会影响购房者的买房决策，对于市场会保持一定的观望周期。房企们也有很大损失。

北京市场方面，3月2日-8日数据显示：北京二手房住宅网签1351套，环比前一周减少了133套，下滑9%。成交面积12.16万平米，环比下滑9.2%。新房成交持续下跌，首周只有426套，去除保障性住房套数仅为346套环比下降34%。

楼市调控方面无论是驻马店还是广州，楼市调控放松都被叫停，虽然市场被疫情重击但是。但从其它城市的反应来看，北京大概率还会“按兵不动”。楼市“寒冬”确实来了，对三四线城市影响最大，对一线城市楼市影响较小。等疫情结束，经济恢复后会逐渐回暖。

现在的连续下滑谈不上“寒冬”，最多也就是“降温”，各种调控让楼市更市场化，更合理化，并非是结束产业，不是让房地产市场崩溃，是让房地产市场正常化发展，有力的打击“黄牛”才能降低消费者损失，与此同时，在市场变化中，消费者也会随之成长，更成熟，更理性，这样才能选择更适合自己，性价比更高的房子，所以在市场调节、规范化的同时，是存在非常有利的购买时机（此机会更有利于刚需，真正的刚需定义请看我发布其他内容有详细介绍，在此不重复介绍），买卖双方的交锋，请把握好双刃剑，切勿不理性购买，避免损失，远离套路营销（很多炒房都属于套路营销范围）

作者：长春房管家，禁止转载

现在准确的说不是叫房产寒冬，而是叫地产冰封期，价格不让涨，不让跌，进入横盘期，为何我国要做产业转型？因为GDP是靠房地产撑起来的，多少的三四五县城市不靠卖地过日子？但是卖地盖房子只能一次性收入，不能持续产生效益，所以我们的经济结构非常的不合理，和美国一打贸易战，就看出差距来了，但是房子关系到太多人，如果出现暴跌，就可能整个经济崩溃，所以现在最好的办法就是冰封，把大部分超发的货币冰封到房产里，专心发展实体经济，等到有一天实体经济发展好了，在慢慢解冻，泡沫一点一点挤掉，从此经济走上可持续发展道路，房地产市场也进入健康有序发展。所以建议现在除了纯刚需，不买房没地儿住，不买房没老婆的可以选择够买，投资建议千万别买，有钱可以选择到经济结构健康，可持续发展的国家配置不动产，以应对通货膨胀，资产贬值！个人推荐泰国曼谷，看看阿里，京东，华为，顺丰，平安，还有五大银行都投资泰国就明白了，我们升斗小民，就跟着大佬们走，准没错！

准备定居青岛，城阳区和胶州哪里买房子合适？

如果你想把户口带到青岛的话可以来城阳高新区这边新开盘的楼均价12000/平（精装修），二手房（毛坯）11500/平其中有点差异（今年年初我妹夫刚在世贸这里买的二手房），孩子上学今年还是积分入学，明年还没出政策，希望能给你参考！

到此，以上就是小编对于青岛市二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛市二手房网的2点解答对大家有用。