郑州龙子湖二手房,郑州龙子湖二手房个人出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州龙子湖二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍郑州龙子湖二手房的解答，让我们一起看看吧。

龙湖地产进入郑州南龙湖，什么样的作品你会买？

看到这个问题了。我突然很想回答一下。

首先说明一点，南三环的房子绝对比龙湖的房子要好一个档次。。

但南龙湖的存在的意义就是这里永远比南三环便宜3000－4000块钱。。。

拿一套100平米的紧凑型改善住房来说，龙湖的房子要比南三环便宜30－40万，首付要少付10万多。。也就是意味着你在南三环要准备45万首付左右才能买到。而在南龙湖只需要30万。

那对于想呆在郑州的年轻人来说，首付多的这10多万和总价多出来的20多万会对生活产生多大的影响呢?

首先体现够不够得着，30万，对于河南大部分家庭，蹦蹦够得着。45万，可能也就是需要更努力一把，也许因此要承担还债压力。而在连续30年的房贷压力上，南三环的房子房贷每月要多1000多。最后再加上交房后最低10万的装修资金。。。

南三环未来可能是省内中产阶级呆的地方吧。南龙湖除了教育资源，在其他方面也没那么不堪。

我以前一个老板跟我讲:如果一件事情，会让你的生活质量严重下降，那就不要做。我在2016年看了南龙湖一套89平米顶楼送阁楼的房子，两层加起来实际面积140平米。总价56万，公积金贷款40万，月供1740。我觉得这些数字，不会对我的生活质量产生较大影响。果断下手。。当年南三环的房子，要贵3000，如果当年买了南三环的房子，估计我现在也没有现在的车和装修资金。

我有闲钱了就会考虑去买。大楼盘、好户型，都可以考虑。

买房子就算是刚需，也要考虑升值的因素。不过现在在南龙湖买房子的人，除非是新郑人或新郑生活新郑工作的人，真正刚需的人应该还是少数。

一方面是因为南龙湖离郑州市区太远，而且南龙湖的楼盘面积也比较大，刚需一族去买省不了多少钱。还不如在市区买个小的，工作什么的也方便。

小编目前不算是刚需一族了，看南龙湖，会优先考虑投资。南龙湖还是挺适合投资的。

郑州的房价跟政府规划是分不开的，现在几乎每一块地的规划政府都会公示，一个地段将来会发展成什么样，大家都是能够看到的。

图中的龙湖，就是指的郑州南龙湖。地理位置还可以，靠近港区。现在的房价应该在1万多一点。

交通规划

地铁2号线南延至航空港区，途径龙湖镇。另外规划中的地铁16号线则连通南龙湖与航空港区。

说起龙湖地产和南龙湖的干系，就想起了前段时间的南龙湖地王事件。

2018年1月22日，郑州南龙湖土拍大战，经过2小时15分钟、396轮的厮杀，最终龙湖成功拿下7号地块，总价9.2193亿，单价1413.67万元/亩，折合楼面价7068.31元/平方米！

这个价位的楼面价以龙湖地产的规划，很大可能会做规划的高低配，即洋房+高层，再加上已经开始实施成品房的政策，高层的销售均价估计要到 15000-16000元/㎡，洋房价格要做到23000-25000元/㎡。

南龙湖区域的项目价格远远没有达到此水准，例如正商智慧城的洋房均价才13000元/㎡，那么买还是不买。

龙湖地产的优势是什么？景观+洋房是重点，当然对产品和细节的把控也非常好，但是我不一定会选择。

到此，以上就是小编对于郑州龙子湖二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州龙子湖二手房的1点解答对大家有用。