荷兰小城二手房,荷兰小城二手房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于荷兰小城二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍荷兰小城二手房的解答，让我们一起看看吧。

有什么关于买房子的建议以及经验，求分享？

考虑性价比还是二手房，同地段，同楼盘，二手房肯定比新房便宜！新房主要由于推广宣传，以及房产销售的推盘运作导致价格高！而且二手房是现房，避免了等待的时间，以及开发商崩盘后期手续问题！

经历过07-08年全球金融危机的市场，如果是首套住宅购房，首先我认为现在应该是一个出手购房的较好时机。关于购房的经验其实就是智者见智，一定要分析规划好这套房子的真正用途和年限。毕竟一旦买过房的人都不会停留在一套房的资产上，那么从生活品质的提升，物业的保值增值这两点出发考虑就足够了。

一、首先现在的户型不用太多在意，都不会差，分摊大同小异；

二、区域地段的选择，可以根据你的生活品质（如上班距离、小孩上学、老人活动空间）毕竟升值目前长沙的房价我认为不会突风猛进，但一定稳步上升。个人觉得岳麓区洋湖垸是一个不错的选择。

三、开发商品牌这点比较重要，品牌就是责任，关于哪个物业费高就选哪个盘，一分钱有一分钱的服务。

其实买过房就会知道，要考虑的问题也没有那么复杂，消费的目标越明确，决策的东西越简单。

祝您早日称心如意的找到欣怡的房子安家！

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长沙市岳麓区整体目前二手房均价约12500元/㎡，梅溪湖版块高过均价，洋湖版块低于均价，你预算面积120㎡×12500=总价约150万元，新房首付三成首付款约45万元。

建议一:新房or二手房。准备金在50万元以上，购买新房。以下，购买二手房。预算多，工资收入较高，购买梅溪湖版块;预算收入一般，购买洋湖版块。

建议二:区域和交通:大范围，必须长沙市二环内的房子，离地铁口不超过800米。

建议三:生活配套:如果有学位要求，尽量购买周边有学校的;一定要购买周边菜市场或大超市不超过1000米的房子。

建议四:小区规模和环境:尽量购买大小区，相对环境，物业管理更好。

未来保值增值这注意以下几点:

1.楼层:尽量购买6层以上的电梯房，通风采光会更好，不压抑。

2.建成年限:建成时间越近越好，这样，后期做金融处理，转让价格更高。

3.户型和面积:选择方正合理的户型，面积宜大不宜小，那种90㎡的小三房在长沙就是鸡肋，除去公摊面积，房间想做衣柜都是奢望。

随便说几句：前面是大马路的房子，不要选。旁边有高架的，不要选。附近有化工厂的，不要选。顶层和底层的房子，一般不要选，特殊情况除外，比如年纪大的老人想住在底层，方便一些。交通不方便的房子，不要选。学区特别差的房子，不要选。小区周边无商业配套的房子，不要选。还有许多，就说这几条吧！

到此，以上就是小编对于荷兰小城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于荷兰小城二手房的1点解答对大家有用。