河源二手房买卖,河源二手房买卖流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河源二手房买卖的问题，于是小编就整理了1个相关介绍河源二手房买卖的解答，让我们一起看看吧。

广东省河源市的房价会下跌吗？

河源房价肯定会下跌：

1.比如坚基美丽城这种宣称别墅之上的住宅，购房及收房之后都能变停车场上面的楼房，封闭式的人车分流小区如今就是大型露天停车场；

2.如坚基美丽城这种虚假宣传，误导业主购房，以致几千业主利益受损的行为却不知为何会被纵容，无人彻查，业主自行维权被忽悠被恐吓甚至被抓，绝对寒了所有市民的心，请问如果大家对在河源买房都怕别骗还投诉无门，维权无用的这种现象，房价怎么会涨起来？像坚基开发的这些房子怎能不成烂尾楼或者各种纠纷官司缠身，房价如何不下跌？

3.房地长市场不肃清不整治，房价就下跌，对整个城市或者国家都非常不利！

在广东，过去的一年，应是三四线城市房价狂奔之年。如湛江，市区的房价就从原来的七八千一下涨到现在的万二三，有些位置好的楼盘价更高。而汕尾，或受深汕特别合作区的影响，去年下半年房价也一路高涨，不单这两城，非珠三角的清远，茂名，韶关，梅州等也跟着涨起来（汕头涨得最早）。

在这涨声一片里，肯定少不了河源啦，河源房价也是近期涨得正旺。你问今年河源房价会不会跌？那就参照下一二线的城市走势吧。在广东里，一线的深圳已回落有17个月，回落幅度不大，总体是在高位沉迷了一年半，而象二线里的惠州，也在高位不动了差不多一年。

参照城市的轮动涨跌效应。近期刚涨起来的河源，很难在涨势正旺的时候就即时转身向下，相反，可能还要涨，只是很多没买到房的人不愿看到这幕而已。

河源，近年交通工业旅游发展得不错，加上离珠三角的深圳不远，并紧靠惠州。外出人员较多，这批人将是河源新房购买的主力军。

所以本人预计今年河源房价不会跌。今年先涨多少，后跌多少，明年低迷的可能性较大。

房价是否会下降。长稳来说稳步上涨。几个观点。第一：河源常住人口。决定需求，目前市区正在扩容，增加就业，目前未知是否能取得好成就。

第二：中央的去棚化，去库存政策。高货币补偿，让农村人口往城市转型。

第三：资源分配不均。目前90后为消费主力军。也是当爸妈的年纪，在子女的教育、医疗的资源上，也会往县靠隆、县的往市靠隆。农村小学学生越来越少，这是个不争的事实。

第四：货币贬值，物价上涨，这也不争的事实。就基本的水泥，砂石，原材料都在上涨，人工上涨也是不可否认的。

第五：地价上涨。每个楼盘建多少层，都是有容积率的。目前河源最新都是地王。在地价的基础上。成本是去到7.8k每平，还不算企业利润。

第六：目前买房的确需慎用。目前首套房贷款利率增加30～40%，这是相当重的。建议等贷款利率下调是在考虑。但房价估计是涨多降少。减少点利息支出，还是比较靠谱。土豪随意。

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下不下跌不知道，反正河源的常住人口会越来越少。

未来的趋势是人口往大城市聚集，现在一二线城市都开始抢人，出台各种政策留住年轻人才。

河源这样的四五线城市，吸引不了几个外地人，库存又多，以后人会越来越少，所以需求也会降低，房价你说呢？

我说的是长远。

现在不少人鼓吹赣深高铁开通，河源房价又会迎来暴涨，其实中国发展到今天，高铁对于城市来说早就不是新鲜玩意，对于房价来说，呵呵，去看看现在一些小城市的高铁新区就知道，基本是空城。

不同意的勿喷，摆事实讲道理。

到此，以上就是小编对于河源二手房买卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于河源二手房买卖的1点解答对大家有用。