我们正在考虑卖房子(您真的准备好出售房屋了吗英语)

简介卖房子不是一朝一夕就能完成的。典型的卖家在准备在院子里贴出“待售”标志之前，会联系房地产经纪人或开始在网上研究房屋的价格，有时需要几个月的时间。

卖房子不是一朝一夕就能完成的。典型的卖家会联系房地产经纪人或开始在网上研究房屋的价格，有时需要几个月的时间，然后才准备在院子里贴上“待售”标志。

通常，房屋出售是某些生活事件的结果：结婚、离婚、家庭成员去世、退休或另一个孩子。通常很难对这些事件进行“计时”。因此，确定房地产交易的时机并不是一件容易的事。以下是潜在房屋卖家在决定挂牌出售房屋之前应考虑的一些要点。

如果你不确定，那你还没有准备好

如果您没有新房可搬入，并且在房屋出售后也没有出售计划，那么现在不是挂牌出售房屋的好时机。没有现实计划的卖家不是认真的卖家，而只是机会主义者。

没有计划的卖家可能正在“测试”市场，这意味着房屋价格过高。如果卖家高估了房屋的价格，这对卖家没有任何好处。市场是聪明的，知识渊博的活跃买家很少会为房屋支付过高的费用。

问问自己：“如果我收到录用通知并签订45 天休假的合同，我知道我会做什么吗？”如果答案是否定的，则不应列出它，否则从长远来看弊大于利。

一旦上市，时钟就开始计时

如今，网上提供的信息如此之多，买家在历史和数据方面就会知道什么是好的，什么是不好的。

如果您的房屋价格过高或状况不佳，您可能会坐在市场上没有报价，也可能没有看房或潜在买家。

缺乏兴趣将会跟随你。一旦您准备好以合适的价格或合适的条款出售您的房屋，每个买家都会知道您的历史。当您不准备出售时，他们会看到一系列降价、旧照片或以前的列表。

所有旧列表都会向买家传达一条信息：房屋或您的物品有问题。买家将忍受这种被污名化的房屋，转而关注价格合理且表现良好的新房源。

您可以为市场制定计划，而不是把握市场时机

如果你知道第三个孩子即将出生，或者你的新工作离你现在的住所太远，你可能会幸运地避免被枪杀。这使您能够利用市场条件而不是把握市场时机。

知道您将在春季、秋季或二月挂牌出售您的房屋，精明的卖家就可以准备房屋，进行必要的改进，并为房地产市场做好准备。

与当地的房地产经纪人合作，您应该观察库存的进出，了解竞争情况，并在正确的时间提出建议。如果类似的房屋在不到一周的时间内收到三个报价，您就知道还有另外两个买家。当您准备好出发时，您可以利用市场状况。

房地产交易全年发生

一些最成功的销售发生在冬季，此时库存较低，但买家仍然在场。提前几个月制定销售计划。在您（或房屋）准备好之前，切勿列出您的房屋。

许多房主对自己的房屋有感情，但以高价出售房屋或未能进行必要的改进会削弱他们出售房屋的能力。如果您发现自己在此过程中遇到困难，请不要列出您的房屋。退后等待。当时机成熟时，等待将确保您从投资中获得最大收益。