临沂二手房走势,临沂二手房走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂二手房走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍临沂二手房走势的解答，让我们一起看看吧。

你认为临沂的房价走势将会如何变化？

南坊房价是炒起来的，这个大家心里都明白，一个新城区，除了房子没有别的，硬是把房价从4000多炒到1万到2万多，钱让谁赚走了?，炒房团撤了，接手的现在是不是卖不出去了，有一个房产中介公司在南坊100多家店，上一个月就成交一套房子，只有卖的没有买的，南坊房价一定会跌，但是现在房价已经高了，降价空间不大，地皮贵了，还有一个老百姓买了房子不会亏本卖，炒房的

更不会朋友卖，物价也上涨了，现在房价需要平稳过度一段时间，需要一到三年的时间调整

你好，作为一名本地资讯领域的创作者，下面我就为大家分享一下我对这个问题的看法。

首先，临沂房价经过近两年疯狂上涨后，今年在各方面因素的影响下终于降温了。首先是北城新区，目前北城房价已处于高位，从环比增速来看，虽然仍在上涨，但涨幅已回落。这里边有临沂市政府房产政策影响，也说明市民对待北城更趋于理性。

其次，房价是涨是跌怎么看？王健林今年接受采访说，在人口净流入的城市房价肯定要涨，人口净流出的城市房价肯定要跌，需求决定行情。临沂是一个有活力的城市，未来十年随着几条高铁陆续开通临沂的交通会有质的飞跃，如果经济形势没有大的波动，临沂的人口会越来越多。将来即使还有机会以现在的价格买一套房子的话，那套房子一定在二十公里以外了。

最后，从大的方面讲，影响房价有三个主要因素：供求、成本、政策。目前临沂房子已经过剩；国家收紧房产政策和金融政策就是为了严控房价；临沂政府为了保证GDP增速和财政收入，一方面不断提高土地出让成本，另一方面又加以限制。这说明临沂房价还会小幅度缓慢增长，出现下跌的可能性低。

以上就是我对这个问题的分享，希望可以帮助到大家，谢谢！

临沂房价走势怎么样？对于这个问题，明白人心里都清楚，临沂房价很难有大的增长空间了。

临沂房价经过近两年疯狂上涨后，今年在各方面因素的影响下终于降温了。首先是北城新区，目前北城房价已处于高位，从环比增速来看，虽然仍在上涨，但涨幅已回落。这里边有临沂市政府房产政策影响，也说明市民对待北城更趋于理性。但近期北城又出现新地王，价格已经逼近1000万/亩的政府预期价格了。因此，由于受到土地成本上升的影响，北城房价还会有些许上升空间，但空间已经很小了。尽管一些楼盘一味制造销售火爆的开盘假象，其实楼市的低迷他们自己比谁都清楚！

与北城新区隔河而望的河东新区，从去年开始就展现出快速增长迹象。说明这地区也热了起来。这也拉高了河东区整体房价。目前河东区房价也已超过兰山老城区。但由于河东新区片区规划面积有限，缺乏增长后劲，目前已出现疲态。

罗庄区和经开区由于一些片区加大了开发力度，同时因为价格还处在地位，所以还有比较大的增长空间。

从大的方面讲，影响房价有三个主要因素：供求、成本、政策。目前临沂房子已经过剩；国家收紧房产政策和金融政策就是为了严控房价；临沂政府为了保证GDP增速和财政收入，一方面不断提高土地出让成本，另一方面又加以限制。这说明临沂房价还会小幅度缓慢增长，出现下跌的可能性低。

房价是涨是跌怎么看？王健林今年接受采访说，在人口净流入的城市房价肯定要涨，人口净流出的城市房价肯定要跌，需求决定行情。临沂是一个有活力的城市，未来十年随着几条高铁陆续开通临沂的交通会有质的飞跃，如果经济形势没有大的波动，临沂的人口会越来越多。将来即使还有机会以现在的价格买一套房子的话，那套房子一定在二十公里以外了。

临沂兰山区老城区的未来房价走势如何？

临沂老城区的房价会上涨，但余地不大，就最近的行情，比如北园路附近的楼盘售价基本都是精装一万一左右，又比如人民广场南边也是贵有限。附近的可以考虑买新房，毕竟生活便利，上学务工也方便。万不得已不要考虑老旧小区——没特殊情况，不会有开发商拆迁还建，只能自住。

到此，以上就是小编对于临沂二手房走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂二手房走势的2点解答对大家有用。