二手房合同毁约,二手房合同毁约还要付中介费吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房合同毁约的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房合同毁约的解答，让我们一起看看吧。

交易二手房，买家支付了2万元定金，现在买家毁约，这种情况该如何处理？

这种情况在二手房交易中还是能遇到的，买家反悔，觉得买贵了或者有其他的计划，至于买家毁约还是要具体细分为一般违约还是根本违约，通常处理结果分为几种：

1.约好买家和居间方，三方一起友好协商，看看为什么买家不买了，是不是可以共同解决问题，如果买家还是坚持不买，就只能采取下面两种常见方案

2.收取的2万定金不做退回，并要求买家，中介，签署三方解约协议，签署后，您可以继续卖房，并不会收到影响，这是最常见的处理方式

3.作为守约方您可以向法院提起诉讼，因为买家属于根本违约，买家的2万元不足以赔偿您的损失尤其是房价下跌的时候，您可以要求买家赔偿，合同中约定，应该是房屋成交价的20%，但是一般的赔偿金额要看法院如何判决，法院会根据实际情况和双方诉求，给出一个合理的判决。

一般都会采用这两种方案，第一种比较多，简单易行，第二种耗时耗力，整体时间较长，而且结果无法预料。

到此，以上就是小编对于二手房合同毁约的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房合同毁约的1点解答对大家有用。