房地产销售优惠如何做分录（房地产优惠折扣明细）

本篇文章给大家谈谈房地产销售优惠如何做分录，以及房地产优惠折扣明细对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产销售的会计分录怎么做?
• 2、房地产在收到客户的购房优惠券时,如何进行会计处理?
• 3、房地产企业员工买房有优惠,怎么做会计分录
• 4、房产税减免的会计分录怎么做
• 5、房地产分录的财务处理怎么做
• 6、房地产销项税额抵减会计分录怎么做

房地产销售的会计分录怎么做?

1、房地产企业销售房屋时，收到的购房款应作为主营业务收入进行核算。

2、根据《企业会计准则》规定，房地产企业预售业务的会计处理为：当企业收到预售款项时，由于不符合收入的确认原则，不确认收入，而是作为负债计入预收账款，待房屋交给购买方时，再确认收入。

3、）主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。

房地产在收到客户的购房优惠券时,如何进行会计处理?

发出代金券，没有现金流出，只是在未来期间内可以冲抵现金，实际上是一种应付未付的折扣。

房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖，租赁，过户等业务时，需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。收到办证费用时，按照收入进行确认，支付办证费用时，按照成本进行确认。