二手房值得投资吗,二手房值得投资吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房值得投资吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房值得投资吗的解答，让我们一起看看吧。

手头有点闲钱，襄阳市二手房适合投资吗？增值空间还有多大？

襄阳市虽然作为一个三线城市，但楼市前景其实不错，无论是新房市场还是二手房市场，投资襄阳市的二手房，其实具有较大的潜力。

与普通三四线城市相比，襄阳市存在其独特的优势。首先，襄阳市是湖北省内第二大城市，2018年，襄阳市GDP总值为4309.79亿元，在湖北省内排名第二，是湖北省最有望升级二线的城市，其经济实力不输作为省会的贵阳市，自2008年以来，襄阳市经济快速发展，在GDP增速排行榜中，襄阳市排名第五，可见襄阳市经济发展活力。而从襄阳市产业结构布局来看，襄阳市在汽车产业、农产品加工业、装备制造、医药化工、电子信息、新能源、新材料等方面均较为全面，就业机会相当丰富，襄阳市可谓是前途无限。

从交通资源来看，襄阳市素有"南船北马、七省通衢"之称，原本就是鄂、豫、渝、陕、四省市毗邻地区的交通枢纽，近年来，襄阳市高铁发展势头发展良好，将为襄阳市增添新的助力。楼市的走向与经济发展势头密切联系，随着襄阳市经济快速发展，襄阳市的房价很有可能再上一个台阶。

从人口规模来看，襄阳市常住人口达565万，在湖北省内排名第三，而由于武汉的省内虹吸力相对较差，且襄阳市自身的不俗的经济前景以及丰富的就业机会，襄阳市对于年轻人同样具有较高的吸引力，人口流失现象并不严重看，而在襄阳市区，主要是呈现人口流入状态，为襄阳市带来大量的购房需求，襄阳的楼市，其实存在较大的潜力。

2019年6月，襄阳市新房市场房价均价大概在8893元左右，而二手房均价同样在8000多，自今年二月份以来，襄阳市二手房房价一直处于上涨状态，在襄阳市投资二手房，依然还有较大的升值空间，尤其在今年下半年，三四线城市普遍防范房价过快下跌的情况下。当然，与襄阳相比，选择投资武汉的二手房，显然要更加靠谱。

今年适合再投资一套二手房吗？

可以。

受疫情影响，现在居民消费能力还未恢复，购房潜力有限，所以一些刚需会退而求其次选择租房，租赁住房还是有市场的。

而且租金可以分担一部分二套房按揭压力。

需要注意的是，二套房即使自住，在选择的时候也要兼顾投资性。

从自住的角度来看的话，今年还是很有必要再入手一套大的。个人觉得今年疫情对国家GDP会产生一定的影响，下半年在房地产的调控方面会有适当的放松，一线和强二线城市这几个月的房价反而有不同程度的涨幅。你想换个大点的房子，今年还是很有必要入手。

现在这个时期是买房的好时期，银行利息现在也是低谷的时候，任何一个地方现在房企拍的地价都比卖的房子还要贵，正所谓是面粉都比面包贵了，建议现在出手是好时候，无论一手还是二手，看上了7成的满意度就买吧。

二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：

1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

4、工本费：80元（买方出）。

扩展资料：

二手房交易注意事项:

一、核实产权是否清晰

卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。

二、核实房屋状况

到此，以上就是小编对于二手房值得投资吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房值得投资吗的2点解答对大家有用。